威海市中級(jí)人民法院關(guān)于北京市海淀區(qū)紫竹院路33號(hào)（B段）3號(hào)樓3-28H室、車(chē)位2270、2129（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
山東省威海市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在山東省威海市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：山東省威海市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：北京市海淀區(qū)紫竹院路登錄后查看號(hào)（登錄后查看段）登錄后查看號(hào)樓登錄后查看-登錄后查看室（登錄后查看.登錄后查看平方米）、車(chē)位登錄后查看（登錄后查看.登錄后查看平方米）、登錄后查看（登錄后查看.登錄后查看平方米）。權(quán)利證書(shū)字號(hào)：京房權(quán)證市海私字第登錄后查看號(hào)、京市海私國(guó)用（登錄后查看出）第登錄后查看號(hào)。房產(chǎn)面積僅供參考，實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)，面積差額部分不退、不補(bǔ)。
瑕疵說(shuō)明：
登錄后查看. 該房產(chǎn)為塔樓，頂層復(fù)式結(jié)構(gòu)，西北向，墻體有滲漏，局部霉斑；
登錄后查看. 該房產(chǎn)目前屬出租狀態(tài)，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日屆滿(mǎn)；
登錄后查看. 該房產(chǎn)有未經(jīng)規(guī)劃改擴(kuò)建情況，與房屋主體不可拆分，改擴(kuò)建部分不在房證及評(píng)估范圍之內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人拍賣(mài)成交后與業(yè)主協(xié)商解決；
登錄后查看. 該房產(chǎn)室內(nèi)家具、家電等物品不隨房產(chǎn)一起拍賣(mài)，拍賣(mài)成交后存在物品騰遷問(wèn)題；
登錄后查看. 該房產(chǎn)室內(nèi)由業(yè)主及承租人共同居住，拍賣(mài)成交后存在人員清退、安置問(wèn)題；
登錄后查看. 競(jìng)買(mǎi)人需符合北京市限購(gòu)條件等相關(guān)政策要求，標(biāo)的物所涉戶(hù)口遷移問(wèn)題不在執(zhí)行范圍內(nèi)，需競(jìng)買(mǎi)人自行了解解決；
登錄后查看. 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)、拍賣(mài)標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用等均依法負(fù)擔(dān)，
關(guān)于拍賣(mài)房產(chǎn)的上述瑕疵情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地查看了解，并就相關(guān)限購(gòu)等政策自行向有關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)，充分了解情況后慎重考慮，謹(jǐn)慎參拍。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：買(mǎi)受人自行在拍賣(mài)公告期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及看樣工作。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款后，憑法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)受人與原所有權(quán)人各自承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于競(jìng)拍開(kāi)始十日前與本院聯(lián)系并提交書(shū)面申請(qǐng)及證據(jù)，逾期未提交視為放棄權(quán)利，聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看（周二至周四下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看）接受電話詢(xún)問(wèn)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：有。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)拍賣(mài)法院。競(jìng)買(mǎi)人未在既定期限內(nèi)付清余款，拍賣(mài)成交不予確認(rèn)，拍賣(mài)法院有權(quán)重新拍賣(mài)，已繳納保證金不予退還。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
戶(hù)名：山東省威海市中級(jí)人民法院
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)銀行股份有限公司威海環(huán)翠支行
收款賬號(hào)：登錄后查看
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額等原因?qū)е聼o(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，并提前支付。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，法院出具的過(guò)戶(hù)手續(xù)以確認(rèn)書(shū)載明信息或提前辦理委托手續(xù)的委托人為準(zhǔn)。
十四、司法拍賣(mài)的拍賣(mài)對(duì)象因不可控的法律意外導(dǎo)致，成交不能交付標(biāo)的的，競(jìng)拍款項(xiàng)會(huì)及時(shí)退還給買(mǎi)受人，其損失由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
十五、本次拍賣(mài)不收取拍賣(mài)傭金。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
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