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窗體頂端

北京市昌平區(qū)天通中苑登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看住宅房地產(chǎn)司法拍賣公告

安徽省馬鞍山市和縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在和縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：北京市昌平區(qū)天通中苑登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看住宅房地產(chǎn),在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)，市場(chǎng)價(jià)值為：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元，大寫人民幣捌佰壹拾伍萬零肆佰元整。

拍賣對(duì)象基本狀況

登錄后查看. 估價(jià)對(duì)象范圍

本報(bào)告估價(jià)對(duì)象為位于北京市昌平區(qū)天通中苑登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看住宅房地產(chǎn)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看及對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e，權(quán)利人為黃某，規(guī)劃用途為住宅。本報(bào)告估價(jià)對(duì)象的財(cái)產(chǎn)范圍包括估價(jià)對(duì)象的房屋所有權(quán)、相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、估價(jià)對(duì)象可享有的公共配套設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施（通上水、排水、通路、通電、通訊、通氣等）、室內(nèi)裝飾裝修；不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

登錄后查看. 估價(jià)對(duì)象權(quán)益狀況

（登錄后查看）所有權(quán)狀況

估價(jià)委托人提供了估價(jià)對(duì)象《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房屋登記表》，詳細(xì)信息如下表：

登錄后查看.估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況

（登錄后查看）所在物業(yè)：天通苑地處北京登錄后查看東小口鎮(zhèn)，是北京最大的經(jīng)濟(jì)適用房聚集地區(qū)， 登錄后查看年由順天通房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，占地面積約登錄后查看平方公里，規(guī)劃建筑面積登錄后查看多萬平方米，雄踞奧北核心，距登錄后查看僅登錄后查看公里。天通苑共由五個(gè)園區(qū)組成，估價(jià)對(duì)象所在的天通中苑位于整個(gè)天通苑居住社區(qū)的中部，估價(jià)對(duì)象為天通中苑登錄后查看號(hào)樓登錄后查看單元登錄后查看室。

（登錄后查看）建筑面積：登錄后查看.登錄后查看。

（登錄后查看）層數(shù)：估價(jià)對(duì)象所在建筑總層數(shù)為登錄后查看層，估價(jià)對(duì)象位于第登錄后查看層及閣樓層。

（登錄后查看）建筑結(jié)構(gòu)：估價(jià)對(duì)象為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

（登錄后查看）現(xiàn)狀用途：住宅。

（登錄后查看）設(shè)施設(shè)備：估價(jià)對(duì)象具備供水、供電、排水通暢等設(shè)施設(shè)備能滿足住宅需要。

（登錄后查看）平面布局：底層三室一廳一廚二衛(wèi)南北陽臺(tái)，一室一廳朝南；閣樓層一室一廳一衛(wèi)一露臺(tái)。

（登錄后查看）裝飾裝修：

登錄后查看：公共部分：外立面外墻磚。

登錄后查看：估價(jià)對(duì)象內(nèi)部：中等裝修。

底層：三室一廳一廚二衛(wèi)，層高登錄后查看米。臥室地面鋪地板，墻面墻紙及乳膠漆，石膏吊頂，壁櫥，其中南主臥內(nèi)連有衣帽間及衛(wèi)生間；客廳地面鋪地磚，頂部石膏板吊頂，墻面墻紙及乳膠漆，裝飾有電視及沙發(fā)背景墻；廚房連餐廳，地面地磚，墻磚墻磚及乳膠漆，石膏吊頂，整體櫥柜；衛(wèi)生間地磚、墻磚、石膏吊頂；

閣樓層：一室一廳一衛(wèi)一露臺(tái)。地面鋪地板，墻面墻紙及乳膠漆，石膏吊頂，壁柜；衛(wèi)生間地磚、墻磚、石膏吊頂。

估價(jià)對(duì)象內(nèi)部廚具、衛(wèi)浴等設(shè)施設(shè)備齊全，室內(nèi)安裝有空調(diào)及采暖設(shè)備。

（登錄后查看）建筑年代：登錄后查看年。

（登錄后查看）維護(hù)、保養(yǎng)、使用情況：估價(jià)對(duì)象目前為住宅用房，估價(jià)對(duì)象的主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)較好，使用狀況較好。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意競(jìng)買者可自行前往看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向馬鞍山市和縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到和縣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。本院不對(duì)產(chǎn)權(quán)過戶和騰空做時(shí)間上的承諾。特別提醒，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程，本院不再另行通知。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人自行負(fù)擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：和縣人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司和縣支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十、聯(lián)系地址：安徽省和縣歷陽鎮(zhèn)歷陽西路登錄后查看號(hào)和縣人民法院執(zhí)行局。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

說明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。本院通過本公告在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

和縣人民法院

二〇二一年一月十二日