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關(guān)于北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村潤澤莊苑住宅小區(qū)登錄后查看地塊登錄后查看號住宅樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看號房產(chǎn)的拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣財產(chǎn)：位于北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村潤澤莊苑住宅小區(qū)登錄后查看地塊登錄后查看號住宅樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看號（朝陽區(qū)水岸莊園登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看）房產(chǎn)（含下沉式庭院），購房合同上顯示房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，下沉式庭院面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

按購房合同約定，該房產(chǎn)附贈下沉式庭院。但下沉式庭院不在本次詢價范圍內(nèi)。

因疫情原因無法組織統(tǒng)一看樣的意向競買人請自行前往標(biāo)的物所在地了解標(biāo)的物詳情。

二、拍賣時間：本標(biāo)的擬進行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。本次拍賣為第一次拍賣，競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

四、競買人條件，競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。

五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（聯(lián)系時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外，咨詢電話:登錄后查看，付法官）

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七、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，依據(jù){《河北省高院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣相關(guān)工作的通知》，目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)}，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔(dān)。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證處理。特別提醒，有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況。

九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的各項稅、費等相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)。

十、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：（登錄后查看）冀登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行唐山鳳凰支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前登錄后查看日向本院書面提出，逾期視為無異議。

十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十二、淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）平臺是本院對該拍品進行司法處置的唯一交易平臺，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當(dāng)受騙。

請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。

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聯(lián)系地址：河北省唐山市中級人民法院

唐山市中級人民法院

二〇二一年一月十五日