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駐馬店市中級人民法院

關于拍賣泌陽縣北一環路西段北側房產、土地及地上附屬物的

拍賣公告

駐馬店市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在駐馬店市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：駐馬店市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看、泌陽縣北環一路西段北側河南中云創光電科技股份有限公司的一幢生產樓及其所占土地使用權。

①、該幢生產廠房的房屋所有權證書編號為【駐房權證泌字第登錄后查看號】，總登錄后查看層，框架結構，建筑面積登錄后查看㎡，登記用途為生產用房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月，外墻漆，鋁合金窗，外墻部分為玻璃幕墻裝飾，室內鋪地板磚（局部）、吊頂（局部）、內墻漆等裝修（正在進行），房屋基礎牢固，無不均勻沉降、無傾斜變形現象，詳見附件——房屋清查評估明細表。

②、委估廠房所占土地使用權證編號為【泌國用（登錄后查看）第登錄后查看號】，土地使用權利人為河南中云創光電科技股份有限公司，土地用途為工業用地，使用權類型為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。評估對象所在區域位于泌陽縣城北，所在地理位置較好，區域內外環境較好，毗鄰道路，交通便利，詳見附件---土地使用權清查評估明細表。

登錄后查看、泌陽縣北環一路西段北側河南中云創光電科技股份有限公司的登錄后查看棟房屋及登錄后查看宗土地使用權。

①、房屋主要包括鋼結構廠房、框架結構的綜合樓、混合結構的生產生活樓、鋼結構展廳等共登錄后查看棟，①房屋所有權證書編號為“駐房權證泌字第登錄后查看號”主要包括鋼架結構的登錄后查看棟車間，建筑面積分別為登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看及登錄后查看.登錄后查看，登記用途為廠房，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月。②房屋所有權證書編號為“駐房權證泌字第登錄后查看號”是一棟登錄后查看層框架結構的綜合樓，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看，登記用途為綜合樓，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月，外墻為玻璃幕墻/大理石/外墻漆/外墻磚（局部）、地板磚/環氧樹脂/水泥地坪、隔斷、電梯、吊頂及通風空調系統等裝修。③ 房屋所有權證書編號為“駐房權證泌字第登錄后查看號”主要包括鋼結構的展廳，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看；混合結構的南門崗房、配電房，建筑面分別為登錄后查看.登錄后查看、登錄后查看.登錄后查看 登錄后查看，登記用途為展廳門衛配電室，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月。④房屋所有權證書編號為“駐房權證泌字第登錄后查看號”為一棟登錄后查看層混合結構的生活生產用樓房，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看，登記用途為生產生活服務，登記日期為登錄后查看年登錄后查看月，外墻漆、塑鋼窗、內墻漆（涂料）/壁紙（局部）、吊頂（局部）、地板磚/木地板(局部）、成品門等裝修。上述房屋基礎牢固，無不均勻沉降、無傾斜變形現象，詳見附件——房屋清查評估明細表。

②、登錄后查看宗土地使用權均位于泌陽縣北一環西段北側，土地使用權證編號分別為：①【泌國用（登錄后查看）第登錄后查看號】，土地使用權利人為河南中云創光電科技股份有限公司，土地用途均為工業用地，使用權類型為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；②【泌國用（登錄后查看）第登錄后查看號】，土地使用權利人為河南中云創光電科技股份有限公司，土地用途均為工業用地，使用權類型為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月，土地面積為登錄后查看㎡；③【泌國用（登錄后查看）第登錄后查看號】，土地使用權利人為河南中云創光電科技股份有限公司，土地用途均為工業用地，使用權類型為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月，土地面積為登錄后查看㎡；評估對象所在區域位于泌陽縣城北，所在地理位置較好，區域內外環境較好，毗鄰道路，交通便利，詳見附件——土地使用權清查評估明細表。

登錄后查看、泌陽縣北環一路西段北側河南中云創光電科技股份有限公司的地上附屬物。具體包括房屋（無證）、板房、地坪、水井、電力設施、路燈、綠化等，委估對象現狀基本良好，無明顯損壞現象，詳見資產清查評估明細表。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日至拍賣開始前接受咨詢，有意者請與本院聯系（咨詢電話附后）統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶

（戶名：河南省駐馬店市中級人民法院，開戶銀行：農業銀行駐馬店雪松路支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（張老師）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

駐馬店市中級人民法院

二〇二〇年十二月三十日