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許昌市建安區人民法院關于拍賣

許昌市建安區將官池鎮董莊村五組承包土地上的自建式廠房及辦公等用途房產的公告

許昌市建安區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在許昌市建安區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：許昌市建安區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看)，現公告如下：

一、拍賣標的：

許昌市建安區將官池鎮董莊村五組承包土地上的自建式廠房及辦公等用途房產，水電等基礎設施齊全，簡裝，實際用途為辦公用房、宿舍用房、廠房。查封清單顯示房屋總建筑面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米.

土地權益面積待定。拍賣標的不包含室內可移動的物品及其他債權債務。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

該房屋系農村自建房，土地性質不明，能否進行財產變更，需買受人自行與該房產所在村委會聯系。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系。

本院已委托“同倫拍拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織統一看樣等工作，看樣時間根據預約情況由“同倫拍拍”安排，請搜索并關注微信公眾號“同倫司法拍拍”自助預約看樣。（調查情況表鑰匙一欄顯示無或不明的，因無法進入房間或車輛內部，無法安排看樣）。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣（注：調查情況表顯示無鑰匙或不明的，無法安排看樣），未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（含以往所欠稅、費）及其可能存在的物業費、水、電、燃、暖、物業管理等欠費均由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交相關證據材料，以便本院審查。逾期提交的，本院可視具體情況采取罰款等措施予以處罰。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：有優先購買權人（如承租人、共有人等情況）需參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但委托人和委托代理人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交委托手續，資格經法院確認后方能進行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

十、拍賣保證金及余款支付：競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付拍賣保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《拍賣須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關準則。

拍賣競價前，網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

拍賣余款（成交價減去保證金后的金額）請在拍賣結束后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：許昌市建安區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行許昌縣鏡水路支行，賬號：登錄后查看），請通過銀行轉賬的方式支付，如有問題請咨詢法院。

拍賣未成交的，競買人凍結的拍賣保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其拍賣價、成交價格相對較高的。競買人參與競買，支付時可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：同倫拍拍科技服務有限公司

法院咨詢電話：登錄后查看 聯系人：趙法官

法院地址：許昌市建安區鏡水路與魏莊街交叉口??

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

許昌市建安區人民法院

二〇二一年一月六日