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甘肅省榆中縣人民法院

拍賣公告（第二次拍賣）

甘肅省榆中縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在甘肅省榆中縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：甘肅省榆中縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣對象為位于甘肅省蘭州市榆中縣城關鎮棲云北路登錄后查看-登錄后查看號第登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室（隴順小區），房產證號：蘭房權證（榆中縣）字第登錄后查看號（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）的房產。

登錄后查看、位置狀況：拍賣對象位于蘭州市榆中縣城關鎮棲云北路登錄后查看號-登錄后查看號第登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室，為住宅集中區，交通便利度良好，商服設施齊全。

登錄后查看、方位：榆中縣城關鎮棲云北路登錄后查看-登錄后查看號隴順小區。

登錄后查看、朝向：南北朝向。

登錄后查看、臨街狀況：拍賣對象所在主樓不臨街，位于小區內部。

登錄后查看、樓層：主樓總高登錄后查看層，拍賣對象位于第登錄后查看層。

登錄后查看、道路交通狀況：拍賣房產所在區域道路良好，交通狀況良好，附近有棲云北路、太白東路等。通達性良好。交通有管制。

登錄后查看、交通便揵性：該區域通登錄后查看路、登錄后查看路公交車線路，但沿路出租車較多。乘坐方便，便揵性良好。

登錄后查看、基礎設施條件：拍賣對象所在區域基礎設施已達“七通”（通路、通電、通上水、通下水、通訊、同暖、通天然氣）。

登錄后查看、公用設施：拍賣對象所在區域附近公共服務配套較為齊全，周圍有榆中縣第一人民醫院、中心廣場、一悟小學、蘭州銀行等。

登錄后查看、環境條件：拍賣對象所在區域自然環境一般、但衛生環境及人文環境良好，主要為街道景觀。

二、評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增加幅度：登錄后查看元。

三、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：無。

優先購買權人需先經法院確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。

登錄后查看、通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：

本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿登錄后查看日，即視為已經通知。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省榆中縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省榆中縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍（變）賣期間接受咨詢（雙休日除外），執行法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至下午登錄后查看時）組織統一看樣，具體時間提前與榆中縣人民法院主辦法官聯系。

六、出價方式：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交；兩人報名方可競拍，一人報名達到保留價即可成交。

八、注意事項：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，該拍賣房產競買人務必在拍賣開始前親臨現場看樣，并了解標的物的所有拖欠一切費用等狀況，未看樣參與競買的，視為對拍賣財產之實物現狀的確認，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產和未知瑕疵，承擔參與競買所產生的一切法律后果，司法拍賣的房地產一般不設限購，本拍賣標的是否存在被地方政策性購房限制、能否辦理過戶登記等一切相關手續，競買人務必在競買前自行向房地產所在地產權權屬登記管理部門咨詢了解，未了解相關事項造成一切后果，責任由買受人自行承擔。

九、稅費承擔：標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執行法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及礦產及土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

十、參拍人員：與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣款繳納：拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：榆中縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司榆中縣支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十二、提醒事項：司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十三、拍賣標的物詳情請咨詢：陶法官 登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

特別提醒：司法網絡拍賣是人民法院在網絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的宣傳、咨詢、看樣、收費等行為提高警惕，對于違法參與拍賣活動的中介機構，一經查實，本院將嚴肅追究其法律責任。舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

注：為提高工作效率，保障每個競買人的合法權益，特告知以下事項：

登錄后查看、已在公告中告知的內容，不再作詳盡解釋；

登錄后查看、對不屬于人民法院拍賣范圍的問題不作解答，可向有關部門咨詢了解。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知，拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報——榆中縣人民法院監督電話：登錄后查看—登錄后查看。

本規則其他未盡事宜及拍賣標的物詳情請咨詢：陶法官登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢——熱線：登錄后查看。

二Ｏ二Ｏ年十二月二十九日