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西安市蓮湖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在西安市蓮湖區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：西安市蓮湖區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：西安市蓮湖區(qū)漢城北路西側(cè)漢城壹號(hào)小區(qū)登錄后查看-登錄后查看室房產(chǎn)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，結(jié)構(gòu)：/ ，房屋用途：住宅，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào): 無(wú)、有預(yù)售證。（拍賣(mài)標(biāo)的具體情況參見(jiàn)《拍賣(mài)標(biāo)的物簡(jiǎn)介》）

起拍價(jià)： 登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看、登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時(shí)安排看樣（看樣聯(lián)系電話(huà)登錄后查看-登錄后查看）。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人參與競(jìng)拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣(mài)標(biāo)的物為西安明城置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)明城公司）名下房產(chǎn)，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵保證。拍賣(mài)房產(chǎn)有預(yù)售許可證，無(wú)房產(chǎn)證，其它瑕疵不明。拍賣(mài)成交后，本院只責(zé)令明城公司與買(mǎi)受人按照明城公司提供的范本簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同和辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記，其它一切事項(xiàng)由明城公司按照雙方簽訂備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)、享有相關(guān)權(quán)利。未盡事宜雙方協(xié)商處理，產(chǎn)生爭(zhēng)議依照合同約定解決，本院不作任何保證，不承擔(dān)任何義務(wù)。有意者務(wù)必親自實(shí)地看樣并咨詢(xún)明城公司，未看樣或未咨詢(xún)及已看樣或已咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。介意勿拍。

繳納保證金即視為已閱讀并同意公告、特別告知書(shū)、調(diào)查情況表、買(mǎi)賣(mài)合同范本和競(jìng)買(mǎi)須知等文書(shū)內(nèi)容，享有相關(guān)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。

六、買(mǎi)賣(mài)合同備案登記及后期產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)等按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金登錄后查看元，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入西安市蓮湖區(qū)人民法院指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款應(yīng)在拍賣(mài)成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:西安市蓮湖區(qū)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：陜西秦農(nóng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鐘樓支行，賬號(hào)：登錄后查看)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、本次拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況提前選擇網(wǎng)上銀行進(jìn)行充值并解決好當(dāng)天支付限額問(wèn)題。

十三、依照法釋?zhuān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看）登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

明城公司咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（劉法官）

法院監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：西安市蓮湖區(qū)人民法院

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

西安市蓮湖區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十五日