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文山市人民法院

關于丘北縣錦屏鎮(zhèn)石缸壩新城區(qū)檢察院旁登錄后查看單元水逸登錄后查看-登錄后查看室商鋪的變賣公告

文山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看日期間內（競價周期與延時除外）在文山市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣（法院賬戶名：文山市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地性質：出讓；房屋性質：私有；規(guī)劃用途：商鋪；所在樓層：第登錄后查看-登錄后查看層，共登錄后查看層；建筑結構：框架結構；戶型：以實際看樣為準。

變賣預繳款：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托能拍法服科技（云南）有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看電話進行咨詢或預約。現場看樣時間為變賣期間，需提前預約看樣，未經預約不安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

登錄后查看.該土地為共用宗地，未進行分攤，出讓終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，房產證載規(guī)劃用途為商鋪，實際用途為商業(yè)用房。商業(yè)用地法定最高使用年限為登錄后查看年，至價值時點已使用登錄后查看年，土地剩余使用年限為登錄后查看年。

登錄后查看.該商鋪實際門牌為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號，目前出租給忠院牛肉火鍋店。

登錄后查看.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，能否辦理相關產權手續(xù)，請向相關管理部門咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、對上述標的權屬有異議者，請于七天內與本院聯(lián)系。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成功之日起十五日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：文山市人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司文山法古支行，賬號：登錄后查看 ）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

能拍法服：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

文山市人民法院

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