景東彝族自治縣人民法院關(guān)于景東縣大街老街道大花墳的482.94㎡自建房（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
景東彝族自治縣人民法院關(guān)于景東縣大街老街道大花墳的登錄后查看.登錄后查看㎡自建房拍賣的公告（第一次拍賣）
景東彝族自治縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在景東縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：景東彝族自治縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于景東縣大街老街道大花墳的自建房。【房屋所有人：羅春，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（登錄后查看）景東縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 登錄后查看 號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地使用權(quán)面積：登錄后查看㎡，不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)終止日期：登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看 日止】。
特別提示：
登錄后查看．本次拍賣對(duì)象的部分樓層墻體及樓梯與云（登錄后查看）景東縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)建筑物共用或連通。請(qǐng)有意者以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，待成交后自行分割。
登錄后查看．標(biāo)的物暫未騰空，房產(chǎn)移交可能延長(zhǎng)。標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，請(qǐng)各競(jìng)買人實(shí)地看樣了解。
上述標(biāo)的物的相關(guān)面積及土地使用年限等以不動(dòng)產(chǎn)登記中心確定為準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。（具體稅費(fèi)情況請(qǐng)買受人購(gòu)買前務(wù)必到相關(guān)部門自行詢問了解）。
起拍價(jià)格：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向景東縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
三、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍賣日前接受咨詢。本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”安排，如無(wú)人預(yù)約則不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看樣。）或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來(lái)拍法服”、關(guān)注微信公眾號(hào)“來(lái)拍法服云南”或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約看樣。預(yù)約后請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)到達(dá)看樣現(xiàn)場(chǎng)。
咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（本標(biāo)的咨詢編號(hào)：登錄后查看 ）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買賣雙方依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來(lái)拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（本標(biāo)的咨詢編號(hào)：登錄后查看）。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：景東彝族自治縣人民法院，開戶銀行：景東縣農(nóng)業(yè)銀行錦屏支行，賬號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚鳌按蠡▔炁馁u款”。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
特別提示：買受人悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣交付以實(shí)際狀況為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，上述公告內(nèi)容最終解釋權(quán)歸景東彝族自治縣人民法院。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自昆明清風(fēng)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司的昆明清風(fēng)地評(píng)報(bào)（登錄后查看）（估）景字第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。
本院已委托來(lái)拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來(lái)拍法服”，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（本標(biāo)的咨詢編號(hào)：登錄后查看）。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（來(lái)拍法服）
法院執(zhí)行局咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（陶法官）
舉報(bào)監(jiān)督電 話：登錄后查看-登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：景東縣凌云路登錄后查看號(hào)景東縣人民法院。
詳細(xì)信息可以在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢。
景東彝族自治縣人民法院
二〇二〇年十二月三十一日
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