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保山市隆陽區(qū)人民法院

關(guān)于保山市隆陽區(qū)蘭城街道辦事處同仁街登錄后查看號（原龍泉路登錄后查看號）房地產(chǎn)的第一次拍賣公告

保山市隆陽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在保山市隆陽區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（法院賬戶名：保山市隆陽區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：保山市隆陽區(qū)蘭城街道辦事處同仁街登錄后查看號（原龍泉路登錄后查看號）房地產(chǎn)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價:登錄后查看元，保證金:登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向保山市隆陽區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到保山市隆陽區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標(biāo)的法院已委托昆明能拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看電話進行咨詢或預(yù)約。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動順延登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：登錄后查看.據(jù)了解該標(biāo)的證載房屋為一幢二層磚木結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，經(jīng)現(xiàn)場查勘后發(fā)現(xiàn)，證載房屋進行過翻新、擴建，現(xiàn)狀面積遠超登錄后查看.登錄后查看平方米，緊靠證載房屋加建有二層彩鋼瓦頂簡易房一幢，宗地東側(cè)還建有磚混結(jié)構(gòu)房屋一幢（部分在本宗地范圍內(nèi)），本次拍賣對象為建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米的證載房屋，擴建加建不納入此次拍賣范圍，詳情請意向競買人向有關(guān)部門咨詢。

登錄后查看.該標(biāo)的權(quán)屬登記不清晰，能否過戶，能否過戶，請競買人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢了解，法院對此不做任何擔(dān)保。能否辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證請競買人自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢了解，本院不承擔(dān)辦證條件的保證責(zé)任。

登錄后查看.該標(biāo)的有租賃，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金為登錄后查看元每年。

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

登錄后查看.特別說明：拍賣標(biāo)的如證載面積與實際面積不符，以實際面積為準(zhǔn)。如存在證載面積與實際面積不符的情況，競買人可在競買前進行實地測量，本院不承擔(dān)該房地產(chǎn)證載面積與實測面積不符的瑕疵保證。拍賣標(biāo)的未在權(quán)屬登記證中登記的部分，拍賣成交后本院不辦理權(quán)屬登記、不確認其合法性。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起登錄后查看日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，暫未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：保山市隆陽區(qū)人民法院，開戶銀行：中國工商銀行保山永昌支行，賬號：登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：能拍法服 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：司法輔助人員登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省保山市隆陽區(qū)人民法院執(zhí)行局

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“保山市隆陽區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）) ”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。

保山市隆陽區(qū)人民法院

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