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赫章縣人民法院

關于變賣被執行人畢節市赫章縣朝陽房地產開發有限公司擁有的位于哲莊鎮中學對面臨街轉角

若干商鋪變賣公告

赫章縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在赫章縣人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址： 登錄后查看，戶名：赫章縣人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：畢節市赫章縣朝陽房地產開發有限公司擁有的位于哲莊鎮中學對面臨街轉角若干商鋪。

房產詳細情況

抵押信息

登錄后查看.限購情況：是否限購請咨詢赫章縣房產事業局、赫章縣國土資源局。

登錄后查看.稅費負擔情況；按主管部門相關規定承擔的稅費，雙方費用均由買受人承擔。（有意者可行至稅務部門咨詢）

登錄后查看.物業情況；是否欠費不詳

登錄后查看.戶籍：自行咨詢

登錄后查看.走訪周邊不動產情況（僅作參考），估價對象位于哲莊中學對面臨街轉角，有意者自行咨詢周邊公共資源情況。

登錄后查看.特別說明：以上房產均未辦理產權證書，告知買受人其不利后果由買受人承擔。

登錄后查看.起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向赫章縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到赫章縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

本標的物的承租人在同等價格下，依法享有優先競買權，承租人如行使優先競買權，應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前，向赫章縣人民法院執行局提交合法有效的租賃合同及身份資料，經法院確認享有優先競買權后，方可在網上競價中行使優先競買權，承租人逾期不向法院提交相應的資料，導致在網上競價中無法行使優先競買權的，責任自負。逾期未向本院提交優先競買權申請資料的，視為放棄本次變賣優先競買權。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者自行看樣或聯系本院看樣，看樣地址：哲莊中學對面臨街轉角。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、登錄后查看、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。

登錄后查看、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用、損失彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。

登錄后查看、悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：赫章縣人民法院，開戶銀行：交通銀行股份有限公司貴州省分行營業部，賬號： 登錄后查看），變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（譚法官）。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

赫章縣人民法院

二〇二〇年十二月三十一日