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赫章縣人民法院

關(guān)于變賣被執(zhí)行人畢節(jié)市赫章縣朝陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擁有的位于六曲河鎮(zhèn)商住小區(qū)若干商鋪?zhàn)冑u公告

赫章縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在赫章縣人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址： 登錄后查看，戶名：赫章縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：畢節(jié)市赫章縣朝陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、擁有的位于六曲河鎮(zhèn)商住小區(qū)若干商鋪。

房產(chǎn)詳細(xì)情況

抵押信息

登錄后查看.限購(gòu)情況：是否限購(gòu)請(qǐng)咨詢赫章縣房產(chǎn)事業(yè)局、赫章縣國(guó)土資源局。

登錄后查看.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況；按主管部門(mén)相關(guān)規(guī)定承擔(dān)的稅費(fèi)，雙方費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（有意者可行至稅務(wù)部門(mén)咨詢）

登錄后查看.物業(yè)情況；是否欠費(fèi)不詳

登錄后查看.戶籍：自行咨詢

登錄后查看.走訪周邊不動(dòng)產(chǎn)情況（僅作參考），估價(jià)對(duì)象位于赫章縣六曲河鎮(zhèn)商住小區(qū)，有意者自行咨詢周邊公共資源情況。

登錄后查看.特別說(shuō)明：以上房產(chǎn)均未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，告知買(mǎi)受人其不利后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。

登錄后查看.起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向赫章縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到赫章縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

本標(biāo)的物的承租人在同等價(jià)格下，依法享有優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)，承租人如行使優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)，應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前，向赫章縣人民法院執(zhí)行局提交合法有效的租賃合同及身份資料，經(jīng)法院確認(rèn)享有優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)后，方可在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)，承租人逾期不向法院提交相應(yīng)的資料，導(dǎo)致在網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中無(wú)法行使優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)的，責(zé)任自負(fù)。逾期未向本院提交優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)資料的，視為放棄本次變賣優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意者自行看樣或聯(lián)系本院看樣，看樣地址：赫章縣六曲河鎮(zhèn)商住小區(qū)。

四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、登錄后查看、變賣成交買(mǎi)受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無(wú)涉。

登錄后查看、變賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用、損失彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

登錄后查看、悔拍后重新變賣的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：赫章縣人民法院，開(kāi)戶銀行：交通銀行股份有限公司貴州省分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)： 登錄后查看），變賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

競(jìng)買(mǎi)人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（譚法官）。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

赫章縣人民法院

二〇二〇年十二月三十一日