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四川省儀隴縣人民法院

對四川省儀隴縣河西工業園區“四川天之淼飲品有限公司”所有的房屋、整宗工業用地、附屬構筑物的

拍賣公告

（該標的為第二次拍賣）

四川省儀隴縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在儀隴縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上對以下標的物進行公開拍賣 (網址：登錄后查看)，現公告如下：

一、標的物：

被執行人“四川天之淼飲品有限公司”所有的位于儀隴縣新政鎮河西工業園區土地，國土使用權證號：儀國用(登錄后查看)第登錄后查看號；地上登錄后查看號廠房，房屋所有權證號：儀隴房權證字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看號廠房，房屋所有權證號：儀隴房權證字第登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；辦公樓負登錄后查看層至登錄后查看層，房屋所有權證號分別為：儀隴房權證字第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號；其他建筑物包括：生產用房、廚房、設備房、鍋爐房、東大門值班室、南大門值班室，其他建筑物無產權；附屬構筑物包括：廠區圍墻、蓄水池、排水管道、化糞池、廠區廣場、道路停車場、廠區水電氣安裝工程、廠區綠化工程。詳情見標的明細表。

一、固定資產—房屋建筑物明細表

二、固定資產—附屬構筑物明細表

該標的房屋、土地、構筑物為整體拍賣，評估總價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

特別提醒：登錄后查看、上述廠房及土地部分有租賃，并簽訂了租賃合同。標的物以實物現狀為準，本院有處置權但不承擔本標的物瑕疵保證，同時因拍賣標的位于儀隴縣河西工業區，故該宗拍賣土地及房屋的轉讓過戶均受園區政策限制（行業準入、投資規模、稅收等）。根據《四川儀隴經濟開發區管理委員會關于天之淼等三家企業用地規劃性質的函》目前園區天之淼、百靈鋁材、港燁建材等三家企業用地規劃性質均為工業用地。拍賣競得人獲得土地后不得改變土地工業用地的性質且須符合《四川儀隴經濟開發區發展規劃》（登錄后查看-登錄后查看）中的產業發展方向。

買受人是否符合競買條件，需自行到相關職能部門（儀隴縣河西工業園區管委會、經信局、自規局、不動產登記中心等）予以咨詢，因購買后不能辦理過戶及無法經營的損失，由買受人自行承擔。保證金等亦不予退還。拍賣人不承擔一切責任。

登錄后查看、本院對拍賣財產已知的現狀、瑕疵等相關情況已在公告中作了客觀、詳盡的說明，請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受標的物的現狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責任自負。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考，具體以實際狀況為準。調查表部分信息摘自評估報告《川金評（登錄后查看）字第登錄后查看號》。

登錄后查看、競買人不得擅自改變房屋現有結構。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理不動產權證變更，所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定由被執行人和買受人各自承擔（買受人先行墊付），具體金額以相關部門核算為準；房屋拍賣后，買受人自行到相關職能部門辦理水電氣過戶及物業交接等手續。

二、競買人條件：完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向儀隴縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到儀隴縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為；因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的物咨詢、展示時間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作時間）接受咨詢，本院已委托四川拍拍幫網絡拍賣服務有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由拍拍幫公司統一安排）。有意者請自行看樣或與拍拍幫網絡拍賣服務有限公司聯系。

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、袁先生登錄后查看。亦可通過登錄網址登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看或關注微信公眾號“拍拍幫”自助預約。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣；拍賣保留價即為起拍價；拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功，即價高者得。

六、對上述拍賣標的權屬有異議者，請于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提出。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、特別提醒：標的物以實物現狀為準(展示照片僅作參考)；本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請自行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物權屬變更手續涉及的具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

十、競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內應繳的足額保證金（鎖定期間不計利息）。拍賣結束后，該標的物的競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶（不計利息），拍賣成交價余款買受人應在十日內（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）繳入法院指定賬戶(戶名:儀隴縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行:中國工商銀行股份有限公司儀隴支行，賬號:登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)；未能競得者鎖定的保證金自動釋放。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，查詢網址：登錄后查看

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網絡競拍號等信息。

十三、本規則其他未盡事宜，請向拍賣人或四川拍拍幫網絡拍賣服務有限公司咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。（標的詳情、預約看樣）

法院監督電話: 登錄后查看-登錄后查看;

法院聯系電話：何法官 登錄后查看；

淘寶技術咨詢電話: 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址:儀隴縣新政鎮康寧街二段四號-儀隴縣人民法院;（網址: 登錄后查看）

注：此公告同步于“登錄后查看”、“登錄后查看”上發布。

二〇二〇年十二月三十一日