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四川威遠農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

關于威遠縣嚴陵鎮(zhèn)奉龍街山水印象苑登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號

營業(yè)房的競買公告

四川威遠農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“威遠農(nóng)商銀行”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡電子競價系統(tǒng)時間為準）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）對位于威遠縣嚴陵鎮(zhèn)奉龍街山水印象苑登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號營業(yè)房進行首次公開拍賣競價，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、拍賣標的：威遠縣嚴陵鎮(zhèn)奉龍街山水印象苑登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看號營業(yè)房；不動產(chǎn)權號：川（登錄后查看）威遠縣不動產(chǎn)權第登錄后查看號；權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權；權利性質(zhì)：出讓/市場化商品房；用途：其他商服用地/商業(yè)服務；房屋建筑面積:登錄后查看.登錄后查看㎡；分擔土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

特別注明：

登錄后查看.掛牌價格：第二次起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)。已流拍，第三次起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)。已流拍，第四次起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)。

瑕疵聲明：該拍賣物未盡事項請買受人現(xiàn)場勘察或到威遠農(nóng)商銀行咨詢情況。

登錄后查看.該房產(chǎn)系威遠農(nóng)商銀行通過司法裁定取得，目前已出租，承租人李祥德，租賃期限登錄后查看年，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，月租金登錄后查看.登錄后查看元/月，按季支付。拍賣成交后，買受方需自行申請辦理水、電、氣戶頭過戶并到房屋所在小區(qū)辦理物業(yè)交接等手續(xù)。

威遠農(nóng)商銀行再次提醒廣大拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，妨礙他人正常競買，妨礙威遠農(nóng)商銀行拍賣行為，威遠農(nóng)商銀行可依據(jù)情節(jié)嚴重程度追究其相應責任，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

二、競買流程：閱讀競買公告并實地看樣—交納報名保證金—出價競拍—競買成功—交納成交價款—標的過戶—標的交付。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，詳情咨詢房產(chǎn)當?shù)叵嚓P政策。

如參與競買人未開設淘寶賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織）進行。競買成功后，競買人（自然人、法人和其他組織）須與委托人代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合競買條件的競買人參加競買的，由競買人承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任。

四、保證金交納及競價款余額：

（一）拍賣競價前，淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者原凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物競得者凍結的保證金將自動轉入威遠農(nóng)商銀行指定賬戶作為履約保證金沖抵部分成交款，剩余拍賣成交款須在拍賣成功之日起登錄后查看日內(nèi)全部繳至指定賬戶（戶名：財務系統(tǒng)經(jīng)費專戶，賬號：登錄后查看，開戶銀行：四川威遠農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司），并將買受人姓名、標的名稱填寫在備注欄，以便核對繳款信息，逾期繳款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。買受人付清全部款項后，請帶齊相關身份材料、委托手續(xù)、付款憑證等原件前往威遠農(nóng)商銀行（四川省內(nèi)江市威遠縣嚴陵鎮(zhèn)西街登錄后查看號）簽署《成交確認書》和《資產(chǎn)轉讓協(xié)議書》。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

(四)競拍成功后，需由買受人向阿里拍賣平臺支付交易軟件服務費，收費標準依據(jù)阿里拍賣平臺金融機構收費規(guī)則執(zhí)行。

五、咨詢及現(xiàn)場看樣時間：自本公告發(fā)布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢,請預約實地看樣。看樣聯(lián)系人：邱經(jīng)理（電話：登錄后查看）。

六、競價方式：增價拍賣方式（加價幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)），至少一人報名且出價不低于起拍價，滿足成交條件的，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘，競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)時間為準。

七、特別提醒：

（一）競價標的物以現(xiàn)狀為準，威遠農(nóng)商銀行不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）買受人付清全部款項后，自行辦理標的過戶手續(xù)，威遠農(nóng)商銀行予以協(xié)助，在辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶過程中所發(fā)生買賣雙方稅費均由買受人承擔。同時，買受人應自行申請辦理水、電、氣等戶頭手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務的費用也由買受人自行解決。威遠農(nóng)商銀行提醒各競買人注意：上述稅、費的具體繳納情況請各競買人在競拍前向有關部門了解清楚。

（五）過戶時間要求：買受人付清全部款項起登錄后查看天內(nèi)須辦妥過戶手續(xù)，逾期后果由買受人自負，威遠農(nóng)商銀行不承擔房屋過戶責任。

（六）本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權。但本款規(guī)定不應視為威遠農(nóng)商銀行對競買人（買受人）與相關優(yōu)先購買人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。

（七）競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任等。

八、其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。聯(lián)系人及電話：邱經(jīng)理 登錄后查看。