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關于拍賣重慶奧普太陽能熱水器有限責任公司名下 房屋建筑物、電子設備、土地使用權等資產的公告

重慶奧普太陽能熱水器有限責任公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣網絡平臺上（處置單位：重慶奧普太陽能熱水器有限責任公司管理人，監督單位：重慶市榮昌區人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在淘寶網阿里拍賣平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《拍賣須知》及《資產評估報告》（諦威資產評報字【登錄后查看】第登錄后查看號）（以下簡稱評估報告）要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人及平臺不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、 拍賣標的物

拍賣標的物為：重慶奧普太陽能熱水器有限責任公司位于重慶市榮昌縣榮昌工業園區的房屋建筑物、電子設備、土地使用權。上述破產財產作為一個整體進行拍賣。拍賣標的物具體情況如下：

（一）房屋建筑物

房屋建筑物共登錄后查看項，包括住宅、門衛室等，其中部分房屋已辦理房地產權證、部分房屋未辦理房屋產權證。具體情況如下：

（二）電子設備

評估范圍內的電子設備共計登錄后查看項，主要為沙發、文件柜、茶幾等辦公家具。

（三）土地使用權

登記于重慶奧普太陽能熱水器有限責任公司下的土地使用權共登錄后查看項：

目前該地上建有二期廠房及綜合樓、登錄后查看、登錄后查看號廠房旁無證廠房、門衛室，其余為空地。

以上標的物的具體范圍以評估報告所載的評估對象與評估范圍為參考，具體以現場及實際為準，如出現數量或種類缺失，拍賣人不承擔任何責任。

拍賣標的物中存在無證附屬物，由買受人自行承擔涉及違章建筑可能被強制拆除的風險。

以上標的物作整體拍賣，評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元及其整數倍。

三、 咨詢看樣

自競買公告發布之日起至拍賣開始前，工作日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接受咨詢，聯系人及聯系方式：何律師，登錄后查看。有意者可自行看樣，或與聯系人溝通具體看樣方式。

四、競買人條件

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。請競買人開設淘寶賬戶參與競買。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

登錄后查看號廠房部分、登錄后查看號廠房、登錄后查看號廠房均出租給偉登五金（重慶）有限公司使用，登錄后查看號廠房部分及登錄后查看、登錄后查看號廠房出租給重慶德沃木制品加工有限公司使用，二期廠房及綜合樓部分出租給重慶酸辣寶食品有限公司使用、部分出租給重慶德沃木制品加工有限公司使用。前述承租人對租賃的相應房屋建筑物享有優先購買權。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予必要的協助。辦理權證過程中應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費、土地閑置滯納金、竣工違約金及可能存在的物業費、水、電、氣等欠費），全部由買受人承擔。

有關稅費、規劃、環保等問題由買受人自行向有關的稅務、發改、規劃、環保、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入管理人賬戶（戶名：重慶奧普太陽能熱水器有限責任公司管理人，開戶銀行：重慶三峽銀行股份有限公司冉家壩支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看. 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人（地址：重慶市江北區國金中心登錄后查看三號樓登錄后查看）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由買受人自行前往相關主管部門辦理產權過戶手續，管理人給予配合。買受人逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶網阿里拍賣網絡平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

重慶奧普太陽能熱水器有限責任公司管理人

二〇二〇年十二月三十一日