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拍賣公告

重慶時代拍賣有限公司受重慶市涪陵巍海建筑有限責任公司管理人委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時－登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺（網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：重慶時代拍賣有限公司）對以下標的按現狀帶瑕疵進行公開拍賣：

一、拍賣標的：重慶市涪陵巍海建筑有限責任公司所有的位于重慶市武隆縣巷口鎮建設中路登錄后查看號負三層房屋（產權證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號）。據該房屋產權證證載內容顯示：房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋結構為框架，房屋用途為商業，土地用途為商業，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為 登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日；該房屋有抵押，目前已被分隔為多間房屋，部分被租作為“銘揚時裝”、“廣場炒貨”店經營使用，其余部分被隔作為公寓進行出租（均未簽訂書面租賃合同，僅為口頭協議，系不定期租賃）；據現場查勘：目前該房屋實際使用面積與產權證附圖顯示存在著明顯差異，其部分房屋產權面積或許已被室內的堡坎墻所封堵而無法使用（其被封堵的具體原因不詳）。據相關了解，標的所在大樓平層以下房屋（即負層房屋）均存在有安全隱患問題，被消防部門檢查不過關，該安全隱患未整改到位前將會影響到房屋的經營使用以及工商營業執照的申請辦理。該標的情況競買人可參閱重天華評報字（登錄后查看）第 登錄后查看號資產評估報告，其具體情況以現場實際為準，未標明的瑕疵不在委托人及拍賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數倍)。

二、標的展示：自公告之日起在標的物所在地現場展示。為便于統一規范安排查看標的事項，請競買人提前與重慶時代拍賣有限公司取得聯系，預約查看標的時間。具體看樣時間根據預約情況由重慶時代拍賣有限公司統一安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

三、競買人條件：參加拍賣的競買人應是符合中華人民共和國法律規定的企、事業法人或自然人；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。如參與的競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到重慶時代拍賣有限公司辦理委托手續；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、競買手續辦理：通過平臺線上報名交保參與競買，詳見線上交保教程或致電重慶時代拍賣有限公司咨詢。

五、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，則自動延時登錄后查看分鐘。

六、拍賣傭金：

買受人應在拍賣成交后 登錄后查看 日內向拍賣人支付拍賣傭金（為成交價的登錄后查看.登錄后查看%）到指定賬戶(戶名：重慶時代拍賣有限公司，開戶銀行：工行重慶分行上清寺支行，賬號：登錄后查看，以到賬時間為準）。

七、軟件服務費：

拍賣成交后，買受人應按照規則向淘寶網支付軟件服務費（收費標準為：拍賣成交價的登錄后查看.登錄后查看%，具體費用按淘寶網收取為準）。

八、特別說明：

登錄后查看、標的實行按現狀帶瑕疵拍賣及交付。

登錄后查看、標的有抵押，抵押權人為重慶三峽銀行股份有限公司兩江支行，拍賣成交后由委托人協助買受人及時到相關部門辦理解押手續。

登錄后查看、標的有租賃（未簽訂書面租賃合同，僅為口頭協議，系不定期租賃，租賃詳情見《巍海建筑武隆人民廣場租賃情況》表中的序號登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看），其拍賣成交后：若買受人愿意將標的繼續租賃給現承租人的，則由買受人自行與各承租人友好協商相關租賃事宜，買受人與各承租人重新達成租房協議后，委托人將視標的已交付給買受人；若買受人不愿將標的繼續租賃給現承租人并要求予以騰退房屋的，則由委托人書面通知承租人在登錄后查看日內限期搬離撤場，但買受人在此期間不得主張任何損失（含此搬離期間的房屋租金）；若承租人未在委托人規定的期限搬離撤場的，則委托人或買受人均可通過法律訴訟的方式向承租人依法主張權利及相應的損失賠償。

登錄后查看、標的物過戶涉及的稅費依照相關法律、行政法規的規定由買賣雙方各自承擔其應繳納部分；標的移交時所涉及的欠費（如物管、水電費等）由承租人或委托人承擔 ，標的移交后新產生的各種欠費則由買受人自己承擔。

登錄后查看、標的過戶手續由買受人自行辦理，委托人予以積極協助；買受人應及時（自標的拍賣成交之日起登錄后查看日內）辦理標的過戶手續，若因買受人原因而未能及時辦理標的過戶手續，由此所造成的一切后果和經濟損失均由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的面積以過戶時登記機關確定為準，若與本拍賣所披露的面積有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、標的以實物現狀為準，委托人及拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。請競買人在報名前詳細閱讀《資產評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的并到當地相關部門了解核實情況，充分了解標的現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的完全了解并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本拍賣標的。

登錄后查看、標的移交時以現場實際數量及實物現狀為準，且不保證可以正常使用；若有出入，拍賣成交價款與拍賣傭金不作調整。

登錄后查看、拍賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的的競得者（即買受人）原凍結的保證金自動轉入重慶時代拍賣有限公司指定賬戶，競價余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前直接轉入委托人指定賬戶（戶名：重慶市涪陵巍海建筑有限責任公司管理人，開戶行：中國銀行股份有限公司重慶涪陵分行中山東路支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、買受人按約定向拍賣人完清傭金后，其交納的保證金可充抵為標的價款，由拍賣人代買受人直接轉至委托人賬戶。若買受人未按約定及時交納標的傭金和價款，將視為悔拍或違約，其所交納的保證金將不予退還并直接轉作違約金。

登錄后查看、買受人按約定向委托人付清標的成交價款后，由委托人在收到標的價款之日起登錄后查看日內將標的交付（轉移）給買受人。買受人須積極配合委托人辦妥標的移交等相關手續，若因買受人自身原因導致標的不能按期交付，則逾期所產生的標的滅失、損害風險及其他法律責任等由買受人承擔。

登錄后查看、標的實行按現狀帶瑕疵拍賣，委托人及拍賣人只對標的拍賣的合法性承擔責任，不對標的品質、質量、數量等其他性質承擔責任。競買人須實地查看標的現狀和多方了解標的可能存在的其它各種瑕疵，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一經報名即視為完全了解并認可標的存在的瑕疵，自愿承擔其相應風險。

登錄后查看、參加競買者應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究其相關的法律責任。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請致電重慶時代拍賣有限公司咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看余老師

聯系地址：重慶市渝中區中山三路登錄后查看號（中安國際大廈）登錄后查看-登錄后查看#

登錄后查看:登錄后查看 網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

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