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變賣公告

重慶市江津區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在重慶市江津區人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市江津區人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的：重慶市江津區珞璜鎮石梁路登錄后查看號（負二層登錄后查看號）號房屋。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（以其整倍數）。

拍品介紹：登錄后查看、房屋產權登記情況：重慶市江津區珞璜鎮石梁路登錄后查看號（負二層登錄后查看號）號房屋。不動產權證號：登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地使用權終止日期為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米,套內面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權類型：出讓。建筑結構為混合，房屋外墻為面磚。

登錄后查看、裝修裝飾:入戶卷簾門，室內清水；地面水泥清水；內墻涂料、部分清水；天棚清水，水、電、氣、訊等配套設施設備齊全，通風采光一般，朝向一般。

登錄后查看、樓層情況及使用現狀：標的物地上總樓層：登錄后查看（含負登錄后查看層），標的物所在樓層:負登錄后查看層，戶型：門面。使用現狀：使用中。

登錄后查看、截止登錄后查看年登錄后查看月，該標的物欠物業管理費不詳，水、電、氣欠費情況不詳，如有欠費（包含但不限于上述欠費）請競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔。

拍賣標的上述信息以相關職能部門確定的為準，具體現場狀況以實際為準，未標明的瑕疵，本院不作擔保責任。

二、變賣方式：本次司法變賣的變賣期為登錄后查看天，若競買人在變賣期內的任一時間出價，則變賣進入登錄后查看小時競價倒計時；在競價程序結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延時登錄后查看分鐘。

三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶翹甲網絡科技有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及時組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由翹甲公司安排。重慶翹甲網絡科技有限公司聯系電話：登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看。

特別提醒：登錄后查看、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、翹甲公司及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認；登錄后查看、拍賣成交后，請買受人及時與司法拍賣輔助機構翹甲公司聯系，以便咨詢下一步流程。

六、根據評估報告，變賣標的存在以下瑕疵：

注：該標的有抵押，已查封；特別提醒：標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。本次拍賣含室內家具等可移動物品。

七、拍賣成交后，由執行法院負責標的物交付。對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前登錄后查看日與本院聯系。

八、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：（登錄后查看）、負責執行的人民法院；（登錄后查看）、網絡服務提供者；（登錄后查看）、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（登錄后查看）、第（登錄后查看）至（登錄后查看）項規定主體的工作人員及近親屬。

與本標的有關的人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。凡發現變賣中有違規行為的，可向本院如實舉報。

九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交）。

申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始前登錄后查看日到本院現場確認。

變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束登錄后查看天內繳入法院指定賬戶。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市江津區人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司江津支行營業部；賬號：登錄后查看）登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十、標的權屬轉移登記由買受人憑本院執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

十一、參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的后，人民法院淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

網上報名咨詢電話:淘寶網司法拍賣客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

翹甲網絡公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

重慶市江津區人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

重慶市江津區人民法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

重慶市江津區人民法院聯系地址：重慶市江津區圣泉街道辦事處濱洲東路登錄后查看號。

重慶市高級人民法院監督電話;登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看。

網上報名及競價操作演示詳見：

登錄后查看//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

司法拍賣流程詳見：

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附：執行依據、評估報告

重慶市江津區人民法院

二〇二〇年十二月三十日