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拍賣(mài)公告

株洲市天元區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在株洲市天元區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：株洲市天元區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：（請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀以下事項(xiàng)，謹(jǐn)慎開(kāi)拍。若有不清楚的請(qǐng)咨詢(xún)法院相關(guān)工作人員）。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：海南省文昌市昌灑鎮(zhèn)月亮灣起步區(qū)雅樂(lè)居二期登錄后查看棟登錄后查看號(hào)，合同備案號(hào)：登錄后查看。建筑總面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋用途：住宅。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。

注：該房屋未騰空，房屋未辦理房產(chǎn)證。限購(gòu)政策請(qǐng)自行了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(xún)(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢(xún)時(shí)間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

（登錄后查看）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

（登錄后查看）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。若有涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、參與競(jìng)拍需要辦理的手續(xù)：

（登錄后查看）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：本標(biāo)的物無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。

（登錄后查看）委托他人競(jìng)拍：委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在標(biāo)的物開(kāi)拍五個(gè)工作日前向我院提交委托材料（授權(quán)委托書(shū)、委托代理人及委托人的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。

注：因競(jìng)買(mǎi)人自身原因超期未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法錄入或其他不利于競(jìng)買(mǎi)人的結(jié)果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)）。

九、保證金支付：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十、尾款支付方式：拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，通過(guò)買(mǎi)受人本人的開(kāi)戶(hù)銀行卡付款或者支付寶網(wǎng)上支付，若是通過(guò)他人的銀行卡帳號(hào)支付的請(qǐng)?jiān)趨R款憑證上注明“代ＸＸ支付+標(biāo)的物名稱(chēng)的尾款”的說(shuō)明，詳細(xì)及其他尾款事項(xiàng)請(qǐng)咨詢(xún)法院網(wǎng)拍工作人員：

（登錄后查看）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：株洲市天元區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：民生銀行株洲支行，賬號(hào)：登錄后查看）。

(登錄后查看)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

(登錄后查看)拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

注：淘寶網(wǎng)上的“一鍵貸款”，是阿里平臺(tái)與各銀行建立的合作關(guān)系，與本院無(wú)關(guān)；我院也沒(méi)有與任何一家銀行有建立代辦理“貸款”的合作關(guān)系。請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人，估算好貸款發(fā)放時(shí)間，保證在尾款交納確定日前，將尾款交納至我院賬戶(hù)，因個(gè)人原因延期付款導(dǎo)致的悔拍，請(qǐng)自行負(fù)責(zé)；若有特殊情況請(qǐng)?jiān)谝?guī)定期限前兩個(gè)工作日與我院網(wǎng)拍工作人員聯(lián)系，經(jīng)執(zhí)行法官及領(lǐng)導(dǎo)審查同意，本人帶有效證件到我院登錄后查看辦公室辦理相關(guān)的手續(xù)。

十一、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)根據(jù)自身情況選擇好網(wǎng)上充值銀行，防止支付保證金及余款時(shí)出現(xiàn)當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名及身份信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本法院咨詢(xún)。

法院司法拍賣(mài)咨詢(xún)電話：登錄后查看

標(biāo)的看樣聯(lián)系：請(qǐng)有意向看房者與登錄后查看聯(lián)系。

案件情況咨詢(xún)電話：登錄后查看周法官

聯(lián)系地址：湖南省株洲市黃河北路登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。

株洲市天元區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十六日