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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

拍賣公告

重慶市渝中區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)朝博路“博鰲.美麗熙海岸”登錄后查看幢登錄后查看房，據評估報告顯示：權利性質為出讓/市場化商品房，用途為住宅，房屋總層數為登錄后查看層，標的所在層數為第登錄后查看層，房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋結構為鋼筋混凝土結構，已裝修，現空置。

注：請競買人自行了解海南省有關限購政策。競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，因不符合條件參加競拍的，競買人自行承擔相應風險。

登錄后查看、標的有查封。標的物管欠費：登錄后查看元（截止登錄后查看年登錄后查看月）欠費由買受人承擔，以上欠費情況僅為向物業(yè)工作人員了解，不代表實際情況，具體詳情請買受人自行實地了解。本次勘驗未能查詢到相關水、電、氣、物管等欠費情況，如有欠費由買受人承擔。

登錄后查看、據現場查勘，標的所在大樓無天燃氣，有意者請實地了解。標的物以實物現狀進行拍賣、交付，本院及拍賣輔助機構不承擔本標的物瑕疵保證。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。

登錄后查看、法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。拍賣輔助機構與本院不對未查明的瑕疵承擔責任，意向競買人注意參拍風險，謹慎參拍。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（及其整倍數）

二、本院已委托重慶市新益拍賣有限公司在拍賣期間對上述房屋的組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶市新益拍賣有限公司安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 、呼叫中心：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄本公司官網。登錄后查看、關注本公司微信公眾號“新益拍賣”進行預約。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝中區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明

登錄后查看、本次拍賣不包含室內家具、家電等可移動動產。已通知案件申請人，被執(zhí)行人無聯系方式，因此未通知到位，現特此公示，公示期滿五日視為通知。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

登錄后查看、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

登錄后查看、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。

登錄后查看、標的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔（包括但不僅限于物業(yè)費、大修基金、房產稅費、水、電、天然氣費等）。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日（登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日），到重慶市渝中區(qū)人民法院申請，經重慶市渝中區(qū)人民法院確認。

登錄后查看、對上述標的物權屬有異議者,請于競價程序開始前七日（登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日）與本院聯系。

登錄后查看、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、法院有權依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

登錄后查看、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市渝中區(qū)人民法院，開戶行：重慶銀行八一路支行；賬號：登錄后查看)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

登錄后查看、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：登錄后查看

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

輔助機構電話：重慶市新益拍賣有限公司登錄后查看張老師、

登錄后查看-登錄后查看 、 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

執(zhí)行法官電話: 登錄后查看-登錄后查看田老師

法院監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

市高院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

聯系地址：重慶市渝中區(qū)中興路登錄后查看號

附：登錄后查看、評估報告副本

登錄后查看、執(zhí)行依據法律文書

重慶市渝中區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二十三日