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吉林省長春市寬城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在吉林省長春市寬城區人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：海南省三亞市海棠區海南省五指山市三月三大道東側（五指山森林湖）登錄后查看幢登錄后查看層登錄后查看室，房產證號：合同備案號登錄后查看，樓層：登錄后查看層，總樓層：登錄后查看層，房屋朝向：東南，有無電梯：有，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長春市寬城區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到長春市寬城區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢時間與方式：自本公告發布之日起至本次拍賣結束之日止接受咨詢（雙休日節假日除外），有意者請務必提前與委托法院聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照相關法律、法規規定，由相應主體承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理,具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的上述人員請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前 系統將鎖定競買人 賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后第二日起登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：長春市寬城區人民法院，開戶銀行：建行長春北亞泰大街支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價， 保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一、鑒于本案被執行人送達網拍時間告知書存在困難，故依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條規定，現通過本公告通知本案各方當事人對上述標的物的拍賣事宜，公示滿五日視為已經通知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：楊法官登錄后查看-登錄后查看

其他問題咨詢電話：矯法官登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

吉林省長春市寬城區人民法院