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海口市美蘭區(qū)人民法院關于海口市美蘭區(qū)碧海大道40號半島藍灣第二十一層21D（第一次拍賣）的公告

 海南-海口

發(fā)布單位： ***

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發(fā)布日期：2020-12-23 17:26

公告詳情

資產(chǎn)處置單位	***	類型	***
起拍價	***	加價幅度	***
保證金	***	評估價	***
競價周期	***	延時周期	***
優(yōu)先購買人	***

詳情內容

拍賣公告

根據(jù)海口市美蘭區(qū)人民法院（登錄后查看）瓊登錄后查看執(zhí)登錄后查看號裁定書，本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在海南省海口市美蘭區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；戶名：海南省海口市美蘭區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：海口市美蘭區(qū)碧海大道登錄后查看號半島藍灣第二十一層登錄后查看。

標的物位于海口市美蘭區(qū)碧海大道登錄后查看號，標的物總樓層為登錄后查看層，標的物所在樓層為第登錄后查看層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，標的物規(guī)劃用途為住宅，權利性質為出讓，戶型為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看衛(wèi)，朝向為南北。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

網(wǎng)絡詢價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。(有意競買者可在拍賣結束前于淘寶網(wǎng)繳納保證金)

特別提示：房產(chǎn)有抵押，抵押權人第一順位為中國建設銀行股份有限公司海南省分行，第二順位為海口邦信小額貸款有限公司，該房登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。存在的稅、費請各競買人務必到相關職能機關了解。拍賣人對上述事項不承擔一切責任。標的物詳細情況請買受人仔細閱讀附件京東、工行、阿里網(wǎng)絡詢價報告。

競買人應自行了解海南省有關限購政策，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計登錄后查看個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。若競買人不按法律政策購買導致重新拍賣，除競買人交納的保證金不予退還外，競買人還需承擔重新拍賣價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失。

拍賣成交后法院將出具成交裁定書并送達不動產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，該財產(chǎn)從成交裁定書送達之日起歸買受人所有，若因限購或其他行政審批原因無法辦理產(chǎn)權證與本案無關，法院不負責協(xié)調，所繳納保證金及拍賣款不予退還。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排具體看樣時間或買受人自行看樣）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。來拍法服聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中心中規(guī)定繳納的各種費用）及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，上述費用的具體數(shù)額及競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行查詢了解，拍賣人不承擔一切責任。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關部門了解）。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內與本院聯(lián)系。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（開戶單位：海口市美蘭區(qū)人民法院，開戶行：海口農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司國興支行，賬號：登錄后查看）。并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到海南省海口市美蘭區(qū)人民法院（地址：海南省海口市美蘭區(qū)瓊山大道登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后登錄后查看個工作日內領取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù),在拍賣款項交付法院后登錄后查看日內辦理拍賣標的物交付手續(xù),買受人自行提取拍賣標的物。