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廣西壯族自治區崇左市江州區人民法院

變賣公告

廣西壯族自治區崇左市江州區人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看戶名：崇左市江州區人民法院）對大新縣德天半島花園地下車庫登錄后查看號車位進行網絡公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：大新縣德天半島花園地下車庫登錄后查看號車位。

變賣起拍價：登錄后查看元，預繳款登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

標的物詳情：大新縣德天半島花園地下車庫登錄后查看號車位，車位使用權買賣合同顯示已一次性付清款項，該車位的裝修標準為：地板、天棚均為水泥砂漿抹平，現裝照明燈光。該車位不能辦理產權證，出賣人只出賣車位的使用權，使用年限以車位所屬建筑物使用年限為限。

特別提示：該車位不能辦理產權證，本次拍賣僅對車位的使用權進行拍賣，拍賣成交后買受人可持本院作出的裁定書、成交確認書與開發商重新簽訂合同。意向競買人可自行向開發商咨詢了解。開發商為大新金綠蔭房地產開發有限責任公司，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看，地址：大新縣桃城鎮福滿地花園登錄后查看#樓，意向競買人可自行前往車位所在小區向小區物業咨詢，現場查勘該車位情況，拍賣成交后車位交付時間以法院工作進度為準，完成后會主動聯系買受人。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，具體事宜可聯系本院網絡司法拍賣輔助機構——萬立金融咨詢服務有限公司。聯系電話：登錄后查看陳先生；該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看日，如有競買人在登錄后查看日內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）；

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、變賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的預繳款自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網絡競價結束后五日內繳入法院指定賬戶，（戶名：崇左市江州區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行，賬號：登錄后查看），變賣未成交的，競買人凍結的預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

七、是否可以適用“變賣按揭貸款”：否。

八、變賣成交后，辦理過戶時所產生的稅按照相關法律規定，由相應主體各自承擔（被執行人所承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續）；其他費用均由買受人自行承擔。如停車費、物業水電費等（停車費、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關部門）

競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面。本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看陳先生

聯系地址：廣西崇左市新華路延長線

崇左市江州區人民法院

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