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廣西壯族自治區欽州市中級人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區欽州市中級人民法院法院主頁網址（登錄后查看，戶名：欽州市中級人民法院）上對被執行人欽州長宇礦業有限責任公司位于欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權【證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號】及地上建筑物、構筑物等，被執行人廣西惠鑫國際物流有限公司位于欽州市欽南區康熙嶺鎮高沙村國有土地使用權【證號：桂（登錄后查看）欽州市不動產權第登錄后查看號】進行網絡公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權【證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號】及地上建筑物、構筑物等，欽州市欽南區康熙嶺鎮高沙村國有土地使用權【證號：桂（登錄后查看）欽州市不動產權第登錄后查看號】；

標的物詳情：欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權【證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權類型：出讓，規劃用途：住宅、辦公、工業，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日】及地上建筑物、構筑物等；欽州市欽南區康熙嶺鎮高沙村國有土地使用權【證號：桂（登錄后查看）欽州市不動產權第登錄后查看號，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規劃用途：工業用地，權利性質：出讓，使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止】。

二、競價時間及起拍價、保證金:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

起拍價、保證金、競價增加幅度：（一）欽州長宇礦業有限責任公司位于欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權及地上建筑物、構筑物等：

拍賣保留價為登錄后查看.登錄后查看萬元、競買保證金為登錄后查看萬元、競價增價幅度登錄后查看萬元。

（二）廣西惠鑫國際物流有限公司位于欽州市欽南區康熙嶺鎮高沙村國有土地使用權：

拍賣保留價為登錄后查看.登錄后查看萬元、競買保證金登錄后查看萬元、競價增價幅度登錄后查看萬元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權及地上建筑物、構筑物等統一看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，欽州市欽南區康熙嶺鎮高沙村國有土地使用權統一看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，如有看樣請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前提前電話預約（電話：登錄后查看）；沒有預約或超過指定時間再預約的，本院不安排看樣；看樣人也可自行前往標的物實地勘查。

六、拍賣財產是否存在瑕疵：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：（一）欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權及地上建筑物、構筑物等：（登錄后查看）按土地及地上建（構）筑物現狀進行拍賣，地上建（構）筑物未辦理報建手續及產權證，拍賣成交的，法院只出具拍賣成交確認裁定，發出協助執行通知書給不動產登記部門，不確保買受人能夠辦理土地和地上建（構）筑物的不動產權證，相應風險由買受人自行承擔；（登錄后查看）該土地及地上部分建（構）筑物原屬欽州市羽絨制品廠財產，后由欽州市欽南區人民法院司法處置給欽州長宇礦業有限責任公司，現地上建筑物中的宿舍樓登錄后查看、宿舍樓登錄后查看、宿舍樓登錄后查看中尚有部分原欽州市羽絨制品廠職工在內居住，有關部門尚未進行安置，拍賣成交的，法院不負責對原欽州市羽絨制品廠職工進行安置，相應風險由買受人自行承擔；（登錄后查看）該土地及地上建（構）筑物現仍由欽州長宇礦業有限責任公司管理使用，尚未清場。

（二）欽州市欽南區康熙嶺鎮高沙村國有土地使用權：（登錄后查看）按土地現狀進行拍賣，拍賣成交的，法院出具協助辦理土地使用權過戶登記的相關手續，不負責協助辦理土地用途、市政工程規劃等事項的變更，相關事項的辦理、費用和風險等均由買受人自行承擔；（登錄后查看）該土地是否存在涉嫌閑置問題，競買人可自行向自然資源部門咨詢了解，因涉嫌閑置而產生閑置費用的由買受人承擔并負責具體處理，因此而無法辦理產權過戶登記手續的相應風險也由買受人承擔，本院不負責協調相關部門進行處理；（登錄后查看）該土地現仍由廣西惠鑫國際物流有限公司管理使用，尚未清場。

競買成交的，稅費依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔。標的物所應繳納的稅種及稅率由競買人可自行向稅務部門了解。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

八、拍賣競價前，淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院：登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行欽州市向陽支行，銀行賬號：登錄后查看)。登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：欽州市中級人民法院）。

九、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十二、買受人以最高價競得房產后，應按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。

十三、本標的物的優先購買權人相關說明：在公告之日前，未有人向本院申請優先購買權，公告后是否存在優先購買權人，依據法律規定處理。

十四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物在辦理產權變更和移交過程中應繳、補繳、欠繳的所有稅、費，依照相關法律和行政法規的規定由相應主體承擔。

十五、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情。

本院輔拍機構為廣西眾居科技有限公司，本規則其他未盡事宜，請向輔助機構咨詢，咨詢電話：登錄后查看（陳經理）登錄后查看（白經理），聯系地址:南寧市青秀區德利·東盟國際文化廣場登錄后查看棟登錄后查看室。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看（陳經理）登錄后查看（白經理）

聯系地址：欽州市金海灣東大街登錄后查看號

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廣西壯族自治區欽州市中級人民法院

二〇二〇年十二月二十九日