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廣西壯族自治區(qū)欽州市中級人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在廣西壯族自治區(qū)欽州市中級人民法院法院主頁網(wǎng)址（登錄后查看，戶名：欽州市中級人民法院）上對被執(zhí)行人欽州長宇礦業(yè)有限責(zé)任公司位于欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權(quán)【證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號】及地上建筑物、構(gòu)筑物等，被執(zhí)行人廣西惠鑫國際物流有限公司位于欽州市欽南區(qū)康熙嶺鎮(zhèn)高沙村國有土地使用權(quán)【證號：桂（登錄后查看）欽州市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權(quán)【證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號】及地上建筑物、構(gòu)筑物等，欽州市欽南區(qū)康熙嶺鎮(zhèn)高沙村國有土地使用權(quán)【證號：桂（登錄后查看）欽州市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號】；

標(biāo)的物詳情：欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權(quán)【證號：欽國用（登錄后查看）第登錄后查看號，使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權(quán)類型：出讓，規(guī)劃用途：住宅、辦公、工業(yè)，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日】及地上建筑物、構(gòu)筑物等；欽州市欽南區(qū)康熙嶺鎮(zhèn)高沙村國有土地使用權(quán)【證號：桂（登錄后查看）欽州市不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)：出讓，使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止】。

二、競價時間及起拍價、保證金:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

起拍價、保證金、競價增加幅度：（一）欽州長宇礦業(yè)有限責(zé)任公司位于欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等：

拍賣保留價為登錄后查看.登錄后查看萬元、競買保證金為登錄后查看萬元、競價增價幅度登錄后查看萬元。

（二）廣西惠鑫國際物流有限公司位于欽州市欽南區(qū)康熙嶺鎮(zhèn)高沙村國有土地使用權(quán)：

拍賣保留價為登錄后查看.登錄后查看萬元、競買保證金登錄后查看萬元、競價增價幅度登錄后查看萬元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后登錄后查看分鐘如果有人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有實名認(rèn)證的支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），委托他人競買的，必須先到法院辦理委托手續(xù)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等統(tǒng)一看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，欽州市欽南區(qū)康熙嶺鎮(zhèn)高沙村國有土地使用權(quán)統(tǒng)一看樣時間定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，如有看樣請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前提前電話預(yù)約（電話：登錄后查看）；沒有預(yù)約或超過指定時間再預(yù)約的，本院不安排看樣；看樣人也可自行前往標(biāo)的物實地勘查。

六、拍賣財產(chǎn)是否存在瑕疵：本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：（一）欽州市南珠西大街登錄后查看號國有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等：（登錄后查看）按土地及地上建（構(gòu)）筑物現(xiàn)狀進行拍賣，地上建（構(gòu)）筑物未辦理報建手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交的，法院只出具拍賣成交確認(rèn)裁定，發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書給不動產(chǎn)登記部門，不確保買受人能夠辦理土地和地上建（構(gòu)）筑物的不動產(chǎn)權(quán)證，相應(yīng)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)；（登錄后查看）該土地及地上部分建（構(gòu)）筑物原屬欽州市羽絨制品廠財產(chǎn)，后由欽州市欽南區(qū)人民法院司法處置給欽州長宇礦業(yè)有限責(zé)任公司，現(xiàn)地上建筑物中的宿舍樓登錄后查看、宿舍樓登錄后查看、宿舍樓登錄后查看中尚有部分原欽州市羽絨制品廠職工在內(nèi)居住，有關(guān)部門尚未進行安置，拍賣成交的，法院不負(fù)責(zé)對原欽州市羽絨制品廠職工進行安置，相應(yīng)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)；（登錄后查看）該土地及地上建（構(gòu)）筑物現(xiàn)仍由欽州長宇礦業(yè)有限責(zé)任公司管理使用，尚未清場。

（二）欽州市欽南區(qū)康熙嶺鎮(zhèn)高沙村國有土地使用權(quán)：（登錄后查看）按土地現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣成交的，法院出具協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶登記的相關(guān)手續(xù)，不負(fù)責(zé)協(xié)助辦理土地用途、市政工程規(guī)劃等事項的變更，相關(guān)事項的辦理、費用和風(fēng)險等均由買受人自行承擔(dān)；（登錄后查看）該土地是否存在涉嫌閑置問題，競買人可自行向自然資源部門咨詢了解，因涉嫌閑置而產(chǎn)生閑置費用的由買受人承擔(dān)并負(fù)責(zé)具體處理，因此而無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的相應(yīng)風(fēng)險也由買受人承擔(dān)，本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門進行處理；（登錄后查看）該土地現(xiàn)仍由廣西惠鑫國際物流有限公司管理使用，尚未清場。

競買成交的，稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物所應(yīng)繳納的稅種及稅率由競買人可自行向稅務(wù)部門了解。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

八、拍賣競價前，淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號，開戶銀行：中國工商銀行欽州市向陽支行，銀行賬號：登錄后查看)。登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：欽州市中級人民法院）。

九、拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

十二、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。

十三、本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：在公告之日前，未有人向本院申請優(yōu)先購買權(quán)，公告后是否存在優(yōu)先購買權(quán)人，依據(jù)法律規(guī)定處理。

十四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅、費，依照相關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。

十五、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情。

本院輔拍機構(gòu)為廣西眾居科技有限公司，本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機構(gòu)咨詢，咨詢電話：登錄后查看（陳經(jīng)理）登錄后查看（白經(jīng)理），聯(lián)系地址:南寧市青秀區(qū)德利·東盟國際文化廣場登錄后查看棟登錄后查看室。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

咨詢電話：登錄后查看（陳經(jīng)理）登錄后查看（白經(jīng)理）

聯(lián)系地址：欽州市金海灣東大街登錄后查看號

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二〇二〇年十二月二十九日