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廣西壯族自治區(qū)柳州市柳北區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)柳州市柳北區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看，戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院。）對被執(zhí)行人鹿寨昌泰市場開發(fā)有限責(zé)任公司所有的位于鹿寨鎮(zhèn)建中西路土地使用權(quán)進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：鹿寨鎮(zhèn)建中西路[鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號]土地使用權(quán)

標的物詳情：標的物位于鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)建中西路，所有人為：鹿寨昌泰市場開發(fā)有限責(zé)任公司，土地證號/地號：鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，面積為：登錄后查看㎡，設(shè)計用途為：商業(yè)用地，使用權(quán)類型：出讓，地塊平整，經(jīng)過調(diào)查該土地上無建筑的產(chǎn)權(quán)登記信息，上述宗地可以買賣交易，買受人應(yīng)是自然人或具有獨立法人的機構(gòu)組織。競得者應(yīng)按地塊規(guī)劃用途建設(shè)：根據(jù)規(guī)劃要求，【鹿國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號】土地局部規(guī)劃為道路綠化用地，需按要求預(yù)留出。因地塊現(xiàn)場兩側(cè)基本為已建民宅，存在諸多歷史因素，地塊后期開發(fā)建設(shè)不僅需足建筑間距、通風(fēng)采光等要求，更需將規(guī)劃建設(shè)方案進行公示，征得周邊大部分業(yè)主同意后方可開發(fā)建設(shè)。具體規(guī)劃等相關(guān)信息請意向買受人自行到鹿寨縣自然資源和規(guī)劃局了解，目前土地正在修建道路，土地現(xiàn)狀以實地看樣為準。

該標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律行政法規(guī)之規(guī)定，該標的在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的相關(guān)稅種、稅費問題請意向競買人在開拍前自行到向關(guān)部門咨詢。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進行變賣。

第二次起拍價：登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:請意向競買人自行到相關(guān)部門了解是否具備購買權(quán)限。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書在開拍前登錄后查看個工作日將相關(guān)的資料交到司法拍賣輔助機構(gòu)由該機構(gòu)統(tǒng)一提交法院）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，預(yù)約電話: 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看萬立金服，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由柳州市萬立金融咨詢服務(wù)有限公司統(tǒng)一安排。標的物詳請聯(lián)系電話：登錄后查看鄺先生/登錄后查看黃先生（微信同號），競買人按預(yù)約時間自行前往拍賣標的物即可。該機構(gòu)提供的咨詢、看樣為免費服務(wù)。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進行任何擔(dān)保。標的物以交付時實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。

七、買受人除支付成交價款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費由買受人先行墊付，買受人在拿到法院出具的過戶相關(guān)文書后，需在登錄后查看個工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費，逾期不向法院申報的，本院將該款項作為執(zhí)行款進行分配，不再退給買受人。

八、特別提醒：請競買人仔細閱讀標的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實地看樣時自行了解或詢問輔助公司看樣工作人員，該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。競買人也可以向過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。競買成功后的繳款憑證也可由該公司提交法院。買受人拍賣成功后應(yīng)按照法院指定時間內(nèi)繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達過戶協(xié)助通知文書到相關(guān)管理部門，并向買受人開具相關(guān)的文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：柳州市柳北區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司柳州立新支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：貸款需申請通過后方可辦理。司法網(wǎng)拍房成交放款、房屋交割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時間內(nèi)完成，買受人申請法拍貸請于開拍日前七日（超期無法受理）咨詢柳州銀行。

預(yù)審結(jié)果、貸款額度以銀行審批為準。

注一：需準備以下材料：登錄后查看.個人征信報告；登錄后查看.房產(chǎn)局查檔證明；登錄后查看.身份證復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.戶口本復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.婚姻證明復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看.收入證明；個人自主經(jīng)營的需提供營業(yè)執(zhí)照；公司股東需提供公章程等身份證明材料。登錄后查看.近登錄后查看個月銀行流水；登錄后查看.拍賣公告；

??注二：已婚者，需提供夫妻雙方各一份材料。?

十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看???陳法官

聯(lián)系單位：柳州市柳北區(qū)人民法院

聯(lián)系地址：柳州市柳北區(qū)回龍路登錄后查看號

看樣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

看樣聯(lián)系地址：柳州市文昌路登錄后查看號瑞景文苑登錄后查看號二樓

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二Ο二〇年十二月二十九日