南寧鐵路運(yùn)輸法院關(guān)于廣西壯族自治區(qū)柳州市柳北區(qū)北雀路28號(hào)協(xié)和家園?康城會(huì)所（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
南寧鐵路運(yùn)輸法院
拍賣公告
本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)南寧鐵路運(yùn)輸法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)被執(zhí)行人廣西協(xié)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司所有的位于柳州市柳北區(qū)北雀路登錄后查看號(hào)協(xié)和家園?康城會(huì)所房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣。現(xiàn)公告如下：
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拍賣標(biāo)的：柳州市柳北區(qū)北雀路登錄后查看號(hào)協(xié)和家園?康城會(huì)所。 標(biāo)的物詳情：柳州市柳北區(qū)北雀路登錄后查看號(hào)協(xié)和家園?康城會(huì)所房產(chǎn)，房屋所有權(quán)人：廣西協(xié)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司；權(quán)證號(hào)：柳國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)、柳房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，設(shè)計(jì)用途：非住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層：三層， 該標(biāo)的物：一至三層；標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，實(shí)物具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：
登錄后查看、本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，一層、二層有租賃，相關(guān)租賃合同詳情可聯(lián)系司法輔助機(jī)構(gòu)。成交后新買受人可自行與業(yè)主代表協(xié)商租金交付等事宜；第三層柳州市柳北區(qū)協(xié)和社區(qū)居委會(huì)長(zhǎng)期免費(fèi)使用，有協(xié)議書、使用承諾書，相關(guān)詳情可聯(lián)系司法輔助機(jī)構(gòu)、柳北區(qū)協(xié)和社區(qū)居委會(huì)咨詢。
登錄后查看、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。
溫馨提示：為保護(hù)您的利益，監(jiān)督司法輔助拍賣工作，非公告公示電話聯(lián)系買受人一概不要相信，謹(jǐn)防詐騙，請(qǐng)保留證據(jù)及時(shí)向法院舉報(bào)。法院投訴電話：登錄后查看-登錄后查看。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行變賣。
第二次起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看.登錄后查看元。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書,并于開(kāi)拍前三天當(dāng)事人持有效身份證件到法院辦理委托手續(xù)）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由廣西均澤資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（公司對(duì)外辦公時(shí)間：周一至周五登錄后查看:登錄后查看 - 登錄后查看:登錄后查看）該機(jī)構(gòu)提供的咨詢，看樣為免費(fèi)服務(wù)，如需提供代辦過(guò)戶、融資等收費(fèi)項(xiàng)目請(qǐng)自行協(xié)調(diào)。
登錄后查看特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，本院不對(duì)標(biāo)的物的材質(zhì)、品質(zhì)等情況進(jìn)行任何擔(dān)保。標(biāo)的物以交付時(shí)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
七、標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，除法院特別示明的情況外，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)，由相應(yīng)主體承擔(dān)（被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退稅手續(xù)）。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。尚欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由買受人自行處理。
八、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。
九、特別提醒：房屋有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：南寧鐵路運(yùn)輸法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南寧市衡陽(yáng)支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：貸款需要申請(qǐng)通過(guò)后方可辦理。司法網(wǎng)拍房成交放款、房屋分割、協(xié)助領(lǐng)取相關(guān)文書、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、辦理抵押登記、必須在限定時(shí)間內(nèi)完成，買受人申請(qǐng)法拍貸請(qǐng)于開(kāi)拍前七日（超期無(wú)法受理），咨詢電話：登錄后查看李經(jīng)理；預(yù)審結(jié)果，貸款額度以銀行審批為準(zhǔn)。
注一：需要準(zhǔn)備以下材料：登錄后查看、個(gè)人征信報(bào)告；登錄后查看、房產(chǎn)局查檔證明；登錄后查看、身份證復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看、戶口本復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看、婚姻證明復(fù)印件登錄后查看份；登錄后查看、收入證明；個(gè)人自主經(jīng)營(yíng)的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；公司股東需提供公司章程等身份證明材料；登錄后查看、近登錄后查看個(gè)月銀行流水；登錄后查看.拍賣公告；
注二：已婚者，需要提供夫妻雙方各一份材料。
十二、拍賣成交后，標(biāo)的物就地交付，競(jìng)買人自行提取、運(yùn)輸所拍標(biāo)的物，本院不負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)事宜。
十三、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面查詢。
十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)該按照法院指定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣余款繳納拍賣余款后，把轉(zhuǎn)賬憑證相關(guān)材料提交法院后第二天起算，兩個(gè)月內(nèi)出具過(guò)戶裁定書，如有特殊情況的，另行通知！這期間請(qǐng)買受人耐心等待法院通知。買受人在交付尾款后七日內(nèi)將以下材料（登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書；登錄后查看.保證金及尾款的轉(zhuǎn)賬憑證；登錄后查看.買受人身份證復(fù)印件）提交法院，并將轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件交至司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)。
聯(lián)系單位：南寧鐵路運(yùn)輸法院
法院地址：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)南鐵北三區(qū)登錄后查看號(hào)
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：廣西均澤資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司
（公司對(duì)外辦公時(shí)間：周一至周五登錄后查看:登錄后查看 - 登錄后查看:登錄后查看）
南寧鐵路運(yùn)輸法院
二〇二〇年十二月三十日
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