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競買公告

廣東云浮農村商業銀行股份有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（如發生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在廣東云浮農村商業銀行股份有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上（網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：

二、標的物競拍條件：

起拍價:登錄后查看元；

保證金：登錄后查看元；

加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

三、重大事項披露：

登錄后查看、本次拍賣在[（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號之一]（執行裁定書）項目下對云浮市市區河濱東路登錄后查看號房地產的抵債資產權益現狀拍賣，該資產目前為出租狀態。

我行在登錄后查看年登錄后查看月通過法院裁定，取得標的物的所有權。原業主出租給吳先生，吳先生一直租用標的物。但是吳先生一直沒有交租給我行，為此目前我行已經起訴吳先生，案件尚在法院審理階段。意向買受人可到廣東云浮農村商業銀行股份有限公司登錄后查看樓資產經營部現場查看標的物相關資料，了解相關情況。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀。

登錄后查看、買受人除支付交易價款外，同時需承擔淘寶網資產競價網絡平臺的服務費用，該服務費用=成交價登錄后查看.登錄后查看%（如有變更，以淘寶網要求為準）。買受人應向淘寶網詳盡了解相關費用。

登錄后查看、拍賣價款不含傭金，如淘寶網資產競價網絡平臺需要收取的，以淘寶網資產競價網絡平臺要求為準，且由買受人承擔。買受人應向淘寶網詳盡了解相關費用。

登錄后查看、標的物拍賣后，標的物下的產權過戶、繳稅等相關手續，由買受人在付清成交價款后登錄后查看個自然日內，憑《抵債資產權益轉讓協議書》及付清成交價款憑證、房產證原件、原交易稅票等自行到當地行政主管部門辦理。標的物存在兩次過戶，第一次按[（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號之一]（執行裁定書）過戶到廣東云浮農村商業銀行股份有限公司，第二次由廣東云浮農村商業銀行股份有限公司過戶到買受人，兩次過戶涉及的所有稅、費均由買受人承擔，包括但不限于：標的物拍賣前欠繳的所有稅費、第一次過戶到廣東云浮農村商業銀行股份有限公司應繳納或者補繳的水電費、物管費、土地出讓金（補繳地價款）、營業稅（增值稅）、營業稅附加（增值稅附加）、企業所得稅、企業所得稅附加、契稅、城建稅、印花稅、房地產交易服務稅、房產使用稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、評估費、測繪費，拍賣成交后雙方涉及的營業稅（增值稅）、營業稅附加（增值稅附加）、企業所得稅、企業所得稅附加、契稅、城建稅、印花稅、房地產交易服務稅、房產使用稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、評估費、測繪費、拍賣平臺服務費等。買受人必須在付清成交價款后登錄后查看個自然日內，向相關稅費部門/公司，付清第一次過戶應繳納的水電費、物管費、各種稅、費以及拍賣成交后雙方應繳納的稅、費，否則視為違約，我司將沒收保證金，保留單方解除拍賣相關合同的權利，并追究相關責任。

四、保證金交納、處置及成交價款付款方式：

（一）項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）線下交納的保證金在競價結束前，由廣東云浮農村商業銀行股份有限公司暫時收管，競價結束后未能競得者其保證金將由廣東云浮農村商業銀行股份有限公司主動發起在登錄后查看個工作日內不計利息原路退還。

（三）成交價款付款方式為：本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入廣東云浮農村商業銀行股份有限公司指定賬戶作為部分拍賣價款，競價余款在競買結束后登錄后查看個工作日內繳入廣東云浮農村商業銀行股份有限公司指定賬戶。

戶名：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司

開戶銀行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司營業部

賬號： 登錄后查看

（四）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、競買人應具備條件：競買人應為具備完全民事行為能力的自然人，法人或其他組織。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請聯系廣東云浮農村商業銀行股份有限公司項目負責人。

七、競價方式：

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看 分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

（一）標的物以現狀為準，廣東云浮農村商業銀行股份有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買行為，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（四）標的物權利登記手續由買受人自行辦理。標的物下產權的第一次過戶應繳納的或者補繳的水電費、物管費、各種稅、費以及拍賣成交后雙方應繳納的稅、費均由買受人承擔，包括但不限于：標的物拍賣前欠繳的所有稅費、第一次過戶到廣東云浮農村商業銀行股份有限公司應繳納的水電費、物管費、土地出讓金（補繳地價款）、營業稅（增值稅）、營業稅附加（增值稅附加）、企業所得稅、企業所得稅附加、契稅、城建稅、印花稅、房地產交易服務稅、房產使用稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、評估費、測繪費，拍賣成交后雙方涉及的營業稅（增值稅）、營業稅附加（增值稅附加）、企業所得稅、企業所得稅附加、契稅、城建稅、印花稅、房地產交易服務稅、房產使用稅、城鎮土地使用稅、教育費附加、評估費、測繪費、拍賣平臺服務費等。

（五）若本標的物的優先購買權人未參加競價，視為放棄優先購買權。

（六）標的物為按現狀拍賣，買受人全額支付成交價款后，買受人自行與現承租人解決租賃糾紛，廣東云浮農村商業銀行股份有限公司不承擔相關責任。

（七）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知，并到廣東云浮農村商業銀行股份有限公司五樓資產經營部查閱標的物有關資料，未仔細閱讀競買須知、未到場查閱標的物資料即參與競買，視為已知悉上述文書條款、已完全了解并接受標的物的現狀。

（八）買受人應在拍賣結束登錄后查看個工作日內到廣東云浮農村商業銀行股份有限公司（地址：云浮市云城區翠石路農信大廈登錄后查看樓）簽訂《抵債資產權益轉讓協議書》，并于全額付清拍賣價款之日起登錄后查看個自然日內到不動產登記部門及稅務部門辦理標的物過戶繳稅手續，否則視為違約，我司將沒收保證金，保留單方解除拍賣相關合同權利，并追究相關責任，因此而需訴訟解除《抵債權益轉讓協議書》的，由買受人承擔訴訟費、律師費等費用。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯系人：陳經理

聯系地址：云浮市云城區翠石路農信大廈登錄后查看樓。

廣東云浮農村商業銀行股份有限公司

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