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英德市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在英德市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：英德市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的物：英德市大站鎮環市東路以南、英曲公路以東的三宗國有建設用地使用權[產權證號：粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號]及附著于該三宗土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施，粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號，容積率：登錄后查看.登錄后查看，建筑密度：登錄后查看.登錄后查看，用途：城鎮住宅用地，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號，容積率：登錄后查看.登錄后查看，建筑密度： 登錄后查看.登錄后查看，宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號，容積率：登錄后查看.登錄后查看，建筑密度：登錄后查看.登錄后查看,宗地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，地上建筑物無產權證，共兩棟，每棟登錄后查看層，有地下室。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米]。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證（包括但不限于違建等）。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記等登記手續由買受人自行辦理，標的物轉讓、辦理登記手續所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行負擔。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無已知優先購買權人。

本院已電話通知、送達相關材料給當事人、抵押權人以及到涉案標的張貼公告。

本次拍賣的粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號兩宗土地于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日設定抵押，抵押權人為：英德市農村信用合作聯社。

本次拍賣標的物中的地上建筑無產權證，該兩座建筑物占了三塊土地，地號為：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看，即粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號、粵（登錄后查看）英德市不動產權第登錄后查看號三宗土地（詳見附件）。是否存在違建等情形，以及能否辦證等問題請意向競買人自行向相關職能部門咨詢，一切費用以及風險由買受人自行承擔。

該房產地面建筑登錄后查看棟首層靠西南面登錄后查看-登錄后查看商鋪，被英德市博瑞貿易有限公司租用，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金每月按人民幣登錄后查看元計收。建筑登錄后查看棟首層北面登錄后查看-登錄后查看商鋪，被文記汽車配件店租用，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金每月按人民幣登錄后查看元計收。請意向拍賣者在競拍成功后與該標的承租戶商議相關租賃事宜。該房產中位于英德市大站鎮星頤公館背后，東至圍墻，南至圍墻，西至星頤公館二座大樓后面離開兩米，北至東環路邊，面積約登錄后查看萬平方米的停車場由英德市大站鎮億順停車場占用，并已租賃給陳國街使用，租賃期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（后續租兩年），租金每月按人民幣登錄后查看元計收。(被執行人英德市星頤房地產開發有限公司依據生效判決，請求本院執行以下事項：一、吳日懷歸還位于英德市大站鎮東環路口、星頤公館登錄后查看棟首層靠西南面登錄后查看-登錄后查看卡商鋪；二、吳日懷、英德市博瑞貿易有限公司歸還位于英德市大站鎮東環路口、星頤公館登錄后查看棟首層西南面登錄后查看-登錄后查看商鋪及門坪的新開大門右側坪，并自行拆除該商鋪及門坪右側的圍墻；三、吳日懷、英德市鴻鵠運輸服務有限公司歸還位于英德市大站鎮東環路口、星頤公館登錄后查看棟首層靠西南面登錄后查看-登錄后查看商鋪；四、吳日懷、英德市大站鎮文記汽車配件店歸還位于英德市大站鎮東環路口、星頤公館登錄后查看棟首層北面登錄后查看-登錄后查看商鋪；五、吳日懷、英德市大站鎮億順停車場歸還位于英德市大站鎮東環路口、星頤公館背后土地（東至圍墻，南至圍墻，西至星頤公館二座大樓后面離開兩米，北至東環路邊，面積約登錄后查看萬平方米的停車場），并自行拆除被執行人英德市大站鎮億順停車場靠馬路邊（東北方向）的一半的圍墻。上述事項正在執行過程中)。請意向競買人實地看樣并自行審查標的物相關實際占用中存在的風險問題，所產生的風險由買受人自行承擔。

本次拍賣成交或者經拍賣、變賣流拍以處置的標的物抵債后，除有依法不能移交的情形外，本院將依法對處置的標的物清場并移交至買受人或者承受人。被執行人或者第三人占有拍賣財產應當移交而拒不移交的，強制執行。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：英德市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司清遠英德光明路支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、買受人付清余款后應及時交接標的物，并于收到本院執行裁定書（過戶）、拍賣成交確認書、協助執行通知書之日起三個工作日內，自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十五、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第七條及英德市人民法院關于《拍輔服務分段收費報價》的規定，本次拍賣收取相關拍輔費用，由被執行人負擔，收費標準如下：

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

英德市人民法院

二Ｏ二Ｏ年十二月二十五日

競買人如有銀行貸款需求的，可向以下途徑咨詢：

惠拍拍賣（廣東）司法拍賣服務（標的物詳細咨詢、貸款咨詢）：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看