關于拍賣豐順縣豐良鎮豐溪村三板橋整棟房地產的公告

豐順縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在豐順縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：豐順縣人民法院，法院拍賣網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：吳明輝、吳文輝所有的，位于豐順縣豐良鎮豐溪村三板橋整棟房地產（原豐良酒家，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米）。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元 。（請自行了解交易稅費問題及過戶問題等法律風險。）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：需咨詢、預約看樣的，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（工作日內）聯系本院工作人員。電話：登錄后查看-登錄后查看

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優先購買權人參加競買的：應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、標的物以實物現狀為準，法院不能保證拍賣財產真偽或者品質，不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物變更登記手續。過戶手續及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

八、稅費問題：辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費以及交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的一切欠費（如物業費、水電費、車輛違章費和停車費等）均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人必須按國家有關法律法規的規定履行相應的繳納稅費的義務，水、電等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款由競得者在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶（戶名：豐順縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司豐順錦江支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看）。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 梅州市豐順縣湯坑鎮市政大道登錄后查看號

廣東省豐順縣人民法院

二〇二〇年十二月二十九日