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競買公告

中海越景實業集團有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣州市中級人民法院授權的廣州市破產管理人協會阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動?，F就拍賣相關情況公告如下：

一、重要提示

(一) 鄭重聲明：競買人競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

(二) 本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

(三) 本次拍賣標的情況以其現狀為準，管理人不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔購買風險。有意者請親自進行實地核查，未親自核查的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的物

本次拍賣標的物為中海越景實業集團有限公司（以下簡稱“中海越景公司”）所持有四會市粵化鍋爐管道設備安裝工程有限公司（以下簡稱“粵化鍋爐公司”）登錄后查看%的股權。

特別提醒：

(一) 根據中海越景公司工商檔案資料，顯示中海越景公司持有粵化鍋爐公司登錄后查看%的股權，但管理人未接收到與該拍賣標的物相關的股東名冊、出資證明書以及其他資料，拍賣成交后，管理人無法向買受人交付任何證書資料。股東名冊的變更登記等股權轉讓登記事項由買受人自行向粵化鍋爐公司及相關部門溝通辦理。

(二) 由于資料缺失，拍賣標的物無法評估，債權人會議同意以登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元掛拍。請競買人自行了解粵化鍋爐公司經營狀況，自行查證拍賣標的物現狀，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔一切法律風險，該等風險包括但不限于粵化鍋爐公司累積欠的各種稅費、資產負債狀況、股東未實際出資、生產經營風險、國家機關處罰、印章證照遺失、財務賬冊遺失、文件資料遺失、過戶風險等。管理人對前述風險不做任何保證。拍賣標的如涉及違法，由買受人自行與相關部門溝通并依照有關規定進行處理，管理人不協助買受人處理前述違法問題，買受人不得向管理人或廣州市破產管理人協會索償。

(三) 成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、印花稅、契稅、營業稅、未明確繳費義務人的費用等）均由買受人承擔。上述一切稅、費具體由競買人自行向相關主管部門咨詢，與管理人無涉。買受人在承擔后不得據此主張拍賣無效或向管理人、廣州市破產管理人協會索償。

(四) 競買人在競拍前請務必自行確認是否具備持股資格，能否辦理股權轉讓登記，相應股權轉讓登記手續請競買人自行到有關部門咨詢核實。一旦參加競拍，即視為對本標的物投資入股條件的確認，如不符合條件參加競拍，或者拍賣成交后不能過戶的，買受人自行承擔風險。

三、拍賣價款

起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元及其倍數。拍賣設保留底價，競買人出價低于保留底價的不成交。費用承擔：最終成交價為凈價，即買賣雙方的所有稅費及其他費用由買方承擔。

管理人有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣，前述行為對各方不構成違約且管理人不承擔各方因此造成的損失。

四、咨詢時間與方式

自本公告發布之日起至本次拍賣結束為止接受咨詢（僅限工作時間），聯系人：林先生，咨詢電話：登錄后查看。

特別提醒：請有意競買者自行在拍賣前仔細調查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解，并接受拍賣標的現狀和一切已知及未知的瑕疵（含顯性、隱性瑕疵），管理人不承擔瑕疵擔保責任。

五、競買人條件

(一) 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在淘寶網上實名注冊后可直接參與競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。

登錄后查看. 自然人委托個人競買資產的，受托人需攜帶以下材料：受托人本人身份證原件及復印件、委托人身份證原件及復印件、授權委托書、受托人淘寶用戶名、受托人支付寶賬號前往管理人處辦理委托手續并經管理人確認。

登錄后查看. 法人及其他組織委托個人競買資產的，受托人需攜帶以下材料：委托人的營業執照副本原件、公章、法定代表人身份證原件、受托人身份證原件、受托人淘寶用戶名、受托人支付寶賬號前往管理人處辦理委托手續并經管理人確認。

登錄后查看. 競買人委托拍賣的，該競買人（為組織的話，應由法定代表人、其他組織的負責人代表）與委托代理人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前一同到管理人處提交委托手續。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

(二) 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人

拍賣物標的物無已知優先購買權人。

優先購買權人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前向管理人提出申請，并向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格經管理人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買。逾期未提交申請的，視為放棄對本標的物的優先競買資格。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權.

七、對上述標的權屬有異議者，競價開始前登錄后查看天與管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

八、競價方式

(一) 競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

(二) 本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

(三) 本次拍賣保留價為起拍價。

九、保證金及成交款項交納

本次拍賣保證金為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（相應額度見相關拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納相應額度，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，標的物競得者凍結的保證金將自動轉入指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，并在登錄后查看-登錄后查看個工作日內退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看登錄后查看拍賣尾款應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前由競得者繳入廣州市破產管理人協會賬戶（戶名：廣州市破產管理人協會；賬號：登錄后查看；開戶行：平安銀行廣州越秀支行），并注明“破產案號：（登錄后查看）粵登錄后查看破申登錄后查看號；款項性質：中海越景-粵化鍋爐公司股權拍賣款余款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

特別提醒：除成交價款外，買受人還需按照阿里拍賣平臺的相關規定支付技術服務費，詳細情況請自行前往阿里拍賣平臺查閱。

十、移交與過戶

(一) 買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內（遇節假日順延）聯系管理人，攜帶付款憑證及相關身份證明材料、委托手續等原件到管理人處簽署《拍賣成交確認書》。除《拍賣成交確認書》之外，管理人無其他任何資料可向買受人移交。

(二) 買受人應自行至相關職能部門辦理拍賣標的權屬變更手續（如需），對拍賣標的能否辦理登記、轉讓變更登記手續以及辦理的實際等情況，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理轉讓變更登記手續的后果由買受人自行負責，管理人不作變更登記的任何承諾。

(三) 競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、印花稅、契稅、營業稅、未明確繳費義務人的費用等）均由買受人承擔。上述一切稅、費具體由競買人自行向相關主管部門咨詢。買受人在承擔后不得據此主張拍賣無效或向管理人、廣州市破產管理人協會索償。

(四) 除出具《拍賣成交確認書》之外，管理人不協助買受人辦理與過戶相關的任何事宜，不出具其他任何文件。

(五) 后續如發現標的物有司法凍結情況，法院解除司法凍結手續需要一定時間，拍賣標的相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理拍賣標的權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或解除權利負擔，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十一、風險提示

(一) 標的物特殊情況說明

登錄后查看. 管理人未接收到與該拍賣標的物相關股東名冊、出資證明書以及其他資料，拍賣成交后，管理人無法向買受人交付任何證書資料。股東名冊的變更登記等股權轉讓登記事項由買受人自行向粵化鍋爐公司及相關部門溝通辦理。

登錄后查看. 由于資料缺失，拍賣標的物無法評估。管理人未接收到粵化鍋爐公司的任何財務資料，公司股權價值與是否實繳出資、公司資產狀況、經營情況及市場風險等多種因素相關，具有一定的不確定性，請競買人自行了解粵化鍋爐公司經營狀況，自行查證拍賣標的物現狀，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔一切法律風險，該等風險包括但不限于粵化鍋爐公司累積欠的各種稅費、資產負債狀況、股東未實際出資、生產經營風險、國家機關處罰、印章證照遺失、財務賬冊遺失、文件資料遺失、過戶風險等。管理人對前述風險不做任何保證。

登錄后查看. 成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、印花稅、契稅、營業稅、未明確繳費義務人的費用等）均由買受人承擔。上述一切稅、費具體由競買人自行向相關主管部門咨詢，與管理人無涉。買受人在承擔后不得據此主張拍賣無效或向管理人、廣州市破產管理人協會索償。

登錄后查看. 競買人在競拍前請務必自行確認是否具備持股資格，能否辦理股權轉讓登記，相應股權轉讓登記手續請競買人自行到有關部門咨詢核實。一旦參加競拍，即視為對本標的物投資入股條件的確認，如不符合條件參加競拍，或者拍賣成交后不能過戶的，買受人自行承擔風險。

登錄后查看. 管理人未獲取拍賣標的物司法凍結情況，請有意向購買拍賣標的物的買受人自行前往有關部門核實拍賣標的物司法凍結情況，拍賣標的物的司法凍結情況以現狀為準，管理人對本次拍賣標的物的司法凍結現狀不作保證。

(二) 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，廣州市中級人民法院裁定受理中海越景實業集團有限公司破產清算一案。本標的物為破產企業的破產財產，買受人自行承擔競買標的物的一切風險和責任。

(三) 競買人競價前應向工商、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。

(四) 本次網絡競價所涉標的物，全部依其現狀進行處置。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、廣州市破產管理人協會、阿里拍賣平臺不承擔標的物的瑕疵保證。

(五) 本次網絡競價所涉標的物已知的標的物屬性、抵押、司法凍結、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。

(六) 拍賣成交后，買受人悔拍的，保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得再次參加競買。

(七) 管理人對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：請有意競買者自行在拍賣前仔細調查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解，并接受拍賣標的現狀和一切已知及未知的瑕疵（含顯性、隱性瑕疵），管理人不承擔瑕疵擔保責任。）

(八) 因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

(九) 拍賣成交之日起，買受人承擔標的物可能發生的一切損毀、滅失等風險。

(十) 管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣登錄后查看。

十二、本次網上公開競價《競買公告》《競買須知》等拍賣標的相關文件已在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關拍賣標的相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、其他事項

(一) 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀競買公告、競買須知。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

(二) 中海越景實業集團有限公司管理人聯系方式：

聯系人：林先生

聯系電話：登錄后查看

聯系地址：廣東省廣州市天河區珠江新城珠江東路登錄后查看號高德置地秋廣場登錄后查看座登錄后查看樓

監督舉報電話：廣州市破產管理人協會 登錄后查看-登錄后查看

中海越景實業集團有限公司管理人

二〇二〇年十二月三十日