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廣東省化州市人民法院

拍 賣 公 告

廣東省化州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省化州市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 廣東省化州市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的物：位于化州市官橋鎮(zhèn)官祿管區(qū)荔枝田一宗住宅用地及地上附著建筑物【證號(hào)為：集用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，使用權(quán)類型：（農(nóng)村集體）建設(shè)用地,證載用地面積登錄后查看平方米（實(shí)際房屋建基面積登錄后查看.登錄后查看平方米），建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米】（詳細(xì)情況見競(jìng)買須知及標(biāo)的物描述）。拍賣起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度登錄后查看元（或登錄后查看元的整倍數(shù)）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力并具備流轉(zhuǎn)/承受上述農(nóng)村集體用地使用權(quán)的化州市石灣街道辦官祿村委會(huì)六角垌村村民均可參加競(jìng)買（受一戶一宅的規(guī)定限制）。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始登錄后查看日前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意看樣者請(qǐng)將拍賣標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼登錄后查看。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。

集中看樣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)-登錄后查看時(shí)。

集中看樣地點(diǎn):廣東省化州市石灣街道辦官祿村委會(huì)荔枝田村。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

六、特別提醒，標(biāo)的按現(xiàn)狀和現(xiàn)有手續(xù)拍賣，不交吉，有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（含土地出讓金）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)及過戶風(fēng)險(xiǎn)等均由買受人承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)在拍賣前登錄后查看日向本院提交有關(guān)證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金，作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前下午登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（開戶單位：化州市人民法院；開戶銀行：中國(guó)工商銀行化州支行；銀行賬號(hào)：登錄后查看），備注案號(hào)（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定，若因用法律規(guī)定的其他方式無法向被執(zhí)行人陳丕勇等送達(dá)《網(wǎng)絡(luò)拍賣時(shí)間告知書》、《拍賣公告》、《拍賣須知》的，將上述文書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向咨詢黃生：登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣東省化州市鑒江區(qū)北京東四路化州市人民法院

化州市人民法院

二〇二〇年十二月二十八日