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關于變賣位于湛江市霞山區人民大道南登錄后查看號怡福大廈一層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號及二層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號等登錄后查看間商鋪的公告

湛江經濟技術開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在湛江經濟技術開發區人民法院阿里巴巴司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：湛江經濟技術開發區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：

一、變賣標的：位于湛江市霞山區人民大道南登錄后查看號怡福大廈一層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號及二層登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號等登錄后查看間商鋪。

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二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至變賣結束日止（節假日休息）接受咨詢。

有意競買者自行前往變賣標的所在地察看或聯系網絡變賣輔助機構（湛江市長城網絡變賣服務有限公司，電話：登錄后查看）看樣及了解變賣標的。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價

結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣成交后，如買受人反悔，買受人繳納的變賣預繳款不予退還。同時補交變賣成交價與變賣價的差價，變賣費用損失。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，變賣標的按現狀變賣。

標的物轉讓登記手續由買受人（或以物抵債人）自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人（或以物抵債人）承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人（或以物抵債人）承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人（或以物抵債人）承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

法院解除查封手續需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

本次變賣標的物不包括房屋內家具用品等物品，對于存放于房屋內的物品，由買受人與財產所有人或被執行人自行協商處理，或者依據相關法律法規的規定處置。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人（或以物抵債人）承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：否。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。本院不接受線下報名。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在成交后十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：湛江經濟技術開發區人民法院，開戶銀行：建行湛江開發區支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看－登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

湛江經濟技術開發區人民法院

二〇二〇年十二月二十四日