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關(guān)于臺(tái)山市水步鎮(zhèn)獨(dú)崗村委會(huì)登錄后查看畝的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的拍賣(mài)公告

臺(tái)山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在臺(tái)山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：臺(tái)山市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于臺(tái)山市水步鎮(zhèn)獨(dú)崗村委會(huì)登錄后查看畝的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，詳見(jiàn)附件《臺(tái)山市林地登記信息查詢；森林、林木、林地狀況登記表；四至范圍圖；承包合同等》。

上述林權(quán)，經(jīng)雙方當(dāng)事人議價(jià)為登錄后查看萬(wàn)元。起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)（競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。個(gè)人競(jìng)買(mǎi)者需以本人參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)，拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：電話登錄后查看陳女士

登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢；

登錄后查看、定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)在臺(tái)山市水步鎮(zhèn)獨(dú)崗村委會(huì)集中前往看樣（若因新型冠狀肺炎疫情防控需要導(dǎo)致無(wú)法看樣的，以網(wǎng)上公示相關(guān)圖片為準(zhǔn)），需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號(hào)碼，報(bào)名截止至看樣前一天下午登錄后查看時(shí)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，不親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

本次拍賣(mài)涉及林權(quán)證下的承包合同可能與林業(yè)部門(mén)備案合同存在不一致，承包合同的承包款有否按時(shí)交付，拍賣(mài)前，請(qǐng)意向人自行了解，并與相應(yīng)林地所有人自行協(xié)商好承包事宜再參與競(jìng)拍，如未協(xié)商好而參與競(jìng)拍導(dǎo)致拍得后，不能正常行使林權(quán)證下權(quán)利的，責(zé)任自行承擔(dān)；本次拍賣(mài)法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買(mǎi)受人與林地所有人之間的承包合同關(guān)系及相關(guān)爭(zhēng)議。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)和相關(guān)資料自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)戶而產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，鑒于目前過(guò)戶交易稅費(fèi)較大，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢。

八、我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

九、對(duì)上述權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院書(shū)面提出。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)人向本院主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)登錄后查看元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：臺(tái)山市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司臺(tái)山支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：【（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)拍賣(mài)款】，并電話通知本院聯(lián)系人，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。

十三、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣(mài)秩序的行為（競(jìng)買(mǎi)人惡意抬價(jià)、買(mǎi)受人惡意悔拍或因買(mǎi)受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)拍賣(mài)等），本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)逾期未繳納罰款的，本院依法移送強(qiáng)制執(zhí)行。

十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看

執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)編號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看民初登錄后查看號(hào)

執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：臺(tái)山市臺(tái)城沙崗湖路登錄后查看號(hào)

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

臺(tái)山市人民法院

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