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汕 頭 市 金 平 區(qū) 人 民 法 院

拍賣公告（第一次）

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人汕頭國藝實(shí)業(yè)有限公司名下位于陳店鎮(zhèn)港后村大洋片（中）坐北向南（權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證潮南字第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）、位于陳店鎮(zhèn)港后村大洋片坐北向南（權(quán)證號(hào)：粵房地權(quán)證潮南字第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡）。因上述拍賣標(biāo)的物使用同一出入口，本院決定對(duì)上述標(biāo)的物捆綁拍賣。起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(但競(jìng)買成功者是否能辦理該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)自行咨詢有關(guān)部門和當(dāng)?shù)卣?。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表

人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢和看樣方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（鄭法官）。

看樣方式：有意競(jìng)買者自行前往本拍賣標(biāo)的物地址看樣。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不負(fù)責(zé)有關(guān)戶口遷移等問題

七、特別說明：登錄后查看.土地使用權(quán)及地上建筑物等房地產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及需繳交的一切稅、費(fèi)、金和辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的一切稅、費(fèi)、金均由買受人承擔(dān)。該房尚欠的水電費(fèi)由買受人繳納。登錄后查看. 本標(biāo)的物上設(shè)有抵押權(quán)。登錄后查看.本標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，因可能存在尚未清退情況，故拍賣后存在遲延交付房屋的風(fēng)險(xiǎn)。登錄后查看.本次拍賣以整體拍賣的方式，具體拍賣標(biāo)的的面積、房產(chǎn)性質(zhì)、過戶手續(xù)等以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)，買受人自行承擔(dān)實(shí)際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶和移交產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，均由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看.上蓋物可能存在年久失修等情況。登錄后查看.對(duì)上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)有異議的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日前向本院提出。登錄后查看.本拍賣標(biāo)的物變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方式以及是否存在欠繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等情況請(qǐng)自行咨詢本拍賣標(biāo)的物所在地稅務(wù)管理部門。登錄后查看.競(jìng)買人參與競(jìng)買之前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告及須知，競(jìng)買成交即視為對(duì)本公告、須知無異議。

八、本公告登出視為發(fā)出拍賣公告。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：汕頭市金平區(qū)人民法院，開戶銀行：中行汕頭金園支行，賬號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)拍賣款]，并于拍賣成交后十日內(nèi)將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖提交到本院執(zhí)行局（或?qū)⒗U納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖郵寄至汕頭市金平區(qū)人民法院執(zhí)行局，地址：汕頭市金環(huán)路登錄后查看號(hào)，收件人：鄭法官，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情請(qǐng)自行查閱廣東昊華土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的昊華房評(píng)報(bào)字〔登錄后查看〕第登錄后查看號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》及其他附件，或撥打本院咨詢電話。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：登錄后查看－登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看－登錄后查看

聯(lián)系地址：廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院執(zhí)行局（汕頭市金環(huán)南路登錄后查看號(hào)）

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院

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