| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
珠海整合地產營銷有限公司
關于珠海市吉大水灣路登錄后查看號海怡大廈登錄后查看房第一次的拍賣公告
受業主委托，珠海整合地產營銷有限公司（拍賣人）在淘寶網資產競價網絡平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：珠海整合地產營銷有限公司）對委托人擁有的房產（標的物）進行公開競價處置，拍賣人現對相關信息公告如下：
登錄后查看. 競價時間
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看:登錄后查看 至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時除外）。
登錄后查看. 競價標的物
廣東省珠海市香洲區吉大水灣路登錄后查看號海怡大廈登錄后查看房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋所在層數登錄后查看層，東南朝向。
登錄后查看. 標的物現狀
標的物使用起止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日---登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。學位未占用，具體現狀，請競買人前往標的物所在現場查看為準。
登錄后查看. 標的物所在地
項目位于廣東省珠海市香洲區吉大水灣路登錄后查看號海怡大廈登錄后查看房
登錄后查看. 競價保證金：登錄后查看元；加價幅度：登錄后查看元或整倍數。
登錄后查看. 競價方式
網絡增價式競價。
本次網絡競價至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。
網絡競價設置延時出價功能，在競價活動結束前最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，競價時間將自動延遲登錄后查看分鐘。
登錄后查看. 競買人條件
具有完全民事行為能力及獨立承擔民事責任能力的自然人或法人。
特別提醒：有意向的競買人請前往當地不動產登記中心咨詢當地限購政策，競買人應當符合當地不動產管理部門關于在當地購買不動產的相關法律、法規、規章、制度要求的條件。
競買人中標后選擇按揭貸款方式付款的，應當符合銀行按揭貸款需要的條件，若競買人不符合銀行按揭貸款的條件，無法辦理按揭貸款的，競買人在中標后應當一次性付款。
不符合條件參加網絡競價的，競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看. 咨詢看樣
自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前可接受咨詢看樣。
聯系方式：登錄后查看 劉先生
登錄后查看. 交付方式
買受人與產權人按照《二手房房買賣合同》及其補充協議的約定辦理付款、產權登記、交房等手續。
登錄后查看. 報名及繳納保證金
(登錄后查看) 競買人需在淘寶網資產競價網絡平臺報名參拍并交納對應標的競買保證金。
(登錄后查看) 報名前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金，競買人在對標的第一次確認出價競買前，按淘寶網系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。
(登錄后查看) 競價成交的，買受人凍結的保證金將自動轉履約保證金，其他競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍原路返回，保證金凍結期間不計利息。
(登錄后查看) 競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行提前充值。
(登錄后查看) 競買人發生《阿里拍賣平臺管理規范》第三章第五節“違規處理”中“競拍不買”違規行為，鎖定的保證金將不予退還。具體如下：
① 競買人競得標的后未在處置機構要求的時間內支付尾款；
② 競買人不符合該標的要求的競買人資質。
(登錄后查看) 競買人發生競拍不買情形的：
① 競買人參與競價時鎖定的保證金賠付給合作機構；
② 如有相關的法律風險或損失，由競買人承擔。
登錄后查看. 付款方式
本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入珠海整合地產營銷有限公司指定賬戶，成交價格的全款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入產權人指定賬戶
（開戶名稱：魏書慶；開戶銀行：興業銀行；開戶賬號：登錄后查看），保證金扣除傭金及平臺服務費后，剩余的保證金在完成辦理房產交接后返還。
拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，買受人悔拍后，保證金及服務傭金不予退還。
登錄后查看. 風險提示
(登錄后查看) 標的物本次展示的圖片僅作參考，請前往標的物現場看房。未到場看房的，視為對標的物所有瑕疵、質量、外觀已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵、質量、外觀。拍賣人對標的物描述、外觀、質量差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響競價成交結果及成交價格。
(登錄后查看) 標的物交接所需具體手續請咨詢產權人。未咨詢的視為對相關手續等完全了解。
(登錄后查看) 標的物一經競價成交后，概不退換，請競買人謹慎競拍！
(登錄后查看) 競價結束后，請買受人在產權人指定的時間內辦理簽約、付款等手續。逾期辦理相關手續產生標的物損毀、滅失等后果及一切風險，由買受人自行承擔。
(登錄后查看) 拍賣人對標的物交接后可能產生的糾紛及后果不承擔任何責任。如一旦發生，任何糾紛均由產權人與買受人自行解決。
競買人在拍賣前請務必仔細閱讀本公告。
珠海整合地產營銷有限公司
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