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湖南省慈利縣人民法院

拍賣公告

本院對債務人慈利縣泰宏汽車貿易有限責任公司破產一案，定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價順延除外）在湖南省慈利縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看）對債務人慈利縣泰宏汽車貿易有限責任公司（指原慈利縣泰葒汽車裝飾美容護理中心、慈利縣泰紅汽車一站式維修中心）的財產進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的物

（一）拍賣標的范圍和用途的界定

拍賣標的物為：面積為登錄后查看㎡的土地承租權（出租人慈利縣零陽鎮經濟委員會）、登錄后查看.登錄后查看畝土地“長期承包權”（原承包人皇甫夏雨）及建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡的地上構筑物所有權，輔助設施、機器設備等資產的所有權。原用于汽車維修和裝飾護理，可用于商業、服務、倉儲等，不宜用于養殖經營，工業生產。

（二）起拍價:登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

（三）拍賣標的物狀況

拍賣對象位于湖南省張家界市慈利縣零陽鎮鯉魚橋居委會登錄后查看組，該次拍賣的廠房建筑物登錄后查看項，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡（不包含廠房建筑物的土地，該地塊的土地全部系租賃或受讓承包。），無房屋所有權證；構筑物及其他輔助設施登錄后查看項；機器設備登錄后查看項；電子設備登錄后查看項；其他資產登錄后查看項。數量祥見湖南德源資產評估有限公司湘德源會字（登錄后查看）第登錄后查看《資產評估報告》書所記載的財產（評估價值登錄后查看.登錄后查看萬元）。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日土地租賃期滿后，可與慈利縣零陽鎮經濟委員會協議續租，亦可在競拍成交后即與慈利縣零陽鎮經濟委員會協議續租。

登錄后查看.標的物廠房及構筑物的土地租賃情況：

①登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日泰宏汽貿公司與慈利縣零陽鎮經濟委員會簽訂《土地租賃合同》，租期登錄后查看年至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，年租金登錄后查看元，往后各年租金按上年度租金遞增登錄后查看%，租賃土地面積約為登錄后查看平方米，租金已付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

②登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日泰宏汽貿公司與慈利縣零陽鎮鯉魚橋居委會登錄后查看組村民皇甫夏雨（皇夏雨）簽訂了《土地轉包合同》，轉包土地面積登錄后查看.登錄后查看畝，承包使用年限截止國家政策變更為止。土地承包費用共計登錄后查看元、青苗補償費用共計登錄后查看元，總金額為登錄后查看元，泰宏汽貿公司一次性已支付完畢。

③登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，泰宏汽貿公司與慈利縣零陽鎮鯉魚橋居委會登錄后查看組村民董成功、董海英簽訂《土地租賃合同》租期登錄后查看年至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，年租金登錄后查看元，四年一付，即每四年一次性付清四年的租金，已付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

④登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日泰宏汽貿公司與慈利縣零陽鎮鯉魚橋居委會登錄后查看組村民皇金娥簽訂《土地租賃合同》，租期登錄后查看年至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，年租金登錄后查看元，已支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

⑤登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日泰宏汽貿公司與慈利縣零陽鎮鯉魚橋居委會登錄后查看組村民皇夏雨簽訂《土地租賃合同》，租期登錄后查看年至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，年租金登錄后查看元，已付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

⑥登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日承包人慈利縣興泰汽車維修廠向文華與慈利縣零陽鎮鯉魚橋居委會第登錄后查看村民小組簽訂《場地租賃合同》，租期登錄后查看年至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期，年租金登錄后查看元，已支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，土地租賃面積為登錄后查看平方米。

登錄后查看.特別說明：

前述③-⑥合同涉及的土地承租權不在本次拍賣范圍，如需要續租，需競得人另行與相關主體達成協議。

標的物以實物現狀為準，本院不保證拍賣物的真偽或品質。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯系安排看樣。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責拍賣的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優先購買權人：拍賣標的土地原次承租人、構筑物及設備承租人已放棄優先購買權，該拍賣標的無優先購買權人。

五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了債務人慈利縣泰宏汽車貿易有限責任公司。

六、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起十五個工作日內將剩余價款交付本院指定賬戶（華融湘江銀行股份有限公司慈利縣支行，戶名：湖南省慈利縣人民法院執行款專戶，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

七、標的物權屬交接特別說明：待買受人交清拍賣成交價款的次日與慈利縣泰宏汽車貿易有限責任公司破產管理人辦理移交手續,交接方式為現狀交接，因地上構筑物無產權證，法院不負責辦理過戶手續。買受人接管前該土地租賃費用及水、電等費用由慈利縣泰宏汽車貿易有限責任公司破產管理人承擔。買受人接管后該土地租賃費、水、電及本次拍賣標的物及過戶的一切稅費和其可能存在的其它費用均由買受人承擔。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

本院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系人：李法官登錄后查看

本院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本院聯系地址：湖南省慈利縣零陽鎮筆架中路登錄后查看號

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