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寧鄉市人民法院關于拍賣長沙市雨花區勞動東路福樂康城會所、門面一、門面二登錄后查看號商業房產的公告

（第一次拍賣）

寧鄉市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在寧鄉市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看，戶名：寧鄉市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：長沙市雨花區勞動東路福樂康城會所、門面一、門面二登錄后查看號

根據《長沙市不動產登記情況表》記載：標的建成于登錄后查看年，鋼混結構，權證號碼登錄后查看，產權面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途為商業，產權類別為股份制企業房產，樓層登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看，登記日期登錄后查看年。該小區土地總面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地性質為出讓，規劃用途為綜合用地。

特別提示：

登錄后查看、房屋已出租，根據租賃合同記載：租賃范圍為福樂康城商業街登錄后查看號和登錄后查看樓登錄后查看房，商鋪總面積登錄后查看.登錄后查看㎡，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金登錄后查看元/㎡，租金從第四年開始在原租賃價格基礎上每年上浮登錄后查看%，到第七年，在原租賃價格基礎上每年上浮登錄后查看%（即每月租金為登錄后查看.登錄后查看/月）。具體租賃情況咨詢本院。

登錄后查看、以上信息均摘自湘天信登錄后查看（鑒）字第登錄后查看-登錄后查看評估報告，對拍賣標的物所作說明和提供的照片僅供競買人參考，標的物現狀以現場看樣實物為準，建議意向競買人務必親臨現場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

登錄后查看、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托給湖南鑫利豐拍賣有限公司，除公告中公布的輔助機構聯系人及聯系方式外，并未委托其他中介機構。任何中介機構因該標的作出的承諾、簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構立場，亦不受法律保護。除該標的應繳、欠繳的稅費、過戶費及物業管理等費用外，本次拍賣不收取任何費用，中介機構以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構無關。建議意向競買人自行參與競拍。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢的時間與方式：自本公告之日起至起拍日止（節假日休息）接受咨詢，咨詢時間為工作日（周一至周五上午登錄后查看時到登錄后查看時，下午登錄后查看時到登錄后查看時）；意向競買人自行實地看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：本次拍賣以標的現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請實地看樣，未看樣而參拍的，視為競買人對標的現狀的認可且無異議，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。標的物轉讓登記手續過程中所涉及的一切稅、費由相關法律規定的義務主體承擔，其存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與標的有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十、拍賣競價前，淘寶系統將自動凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣未成交的，競買人保證金自動解凍（凍結期間不計利息）；拍賣成交的買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入人民法院指定賬戶（如下）：

戶 名：寧鄉市人民法院

開戶銀行：中國銀行股份有限公司寧鄉支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

聯 行 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看（湖南鑫利豐拍賣有限公司）

聯系地址：寧鄉市高新區金水西路

寧鄉市人民法院

二〇二〇年十二月二十八日