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隨州市曾都區人民法院

關于變賣隨縣殷店鎮雙橋居委會（淮南佳苑）登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房地產公 告

隨州市曾都區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時起登錄后查看日內（延時除外）在隨州市曾都區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：隨縣殷店鎮雙橋居委會（淮南佳苑）登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看號房地產，房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至拍賣結束之日（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：

登錄后查看、優先購買權人的順位經由法院確認并錄入系統，展示為優登錄后查看，優登錄后查看，優登錄后查看，其中優登錄后查看權利最高，以此類推。

優先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優先權購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，拍賣財產由最后出價的優先購買權人競得。

登錄后查看、 順位相同的優先購買權人之間競價，如果優先權人登錄后查看已出價，優先權人登錄后查看則只能以更高的價格出價，登錄后查看與登錄后查看的出價時間先后以系統接收到的出價時間為準，拍賣財產由實際最高出價者競得。

登錄后查看、 順位不同的優先購買權人之間競價，如果順位在先的優先權人先出價，順位在后的優先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價。如果順位在后的優先購買權人先出價，順位在先的優先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。

九、變賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：登錄后查看。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：隨州市曾都區人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國農業銀行隨州西關支行，賬號：登錄后查看 )

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看 童法官

變賣流程咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 嚴政凱

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

隨州市曾都區人民法院

二〇二〇年十二月二十九日