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拍賣公告

武漢市武昌區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在武漢市武昌區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（戶名：武漢市武昌區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于武漢市武昌區(qū)風華天城石榴鋪登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室的房屋，房屋所有權證：昌登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，結構：鋼混，所在層/總層數(shù)：登錄后查看/登錄后查看，地類（用途）：成套住宅，產(chǎn)權來源：市場買受，合同日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，核準登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權證號：洪國用（登錄后查看商）第登錄后查看號，土地分攤面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權類型：出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、咨詢的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策，導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。 委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

六、該房屋為空置狀態(tài)，以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、辦理兩證及過戶等相關政策，辦理兩證及過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。辦理過程中涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費及可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與法院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前淘寶網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入武漢市武昌區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名:武漢市武昌區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)行武漢市大東門支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。

本標的情況調查摘錄自京東大數(shù)據(jù)評估詢價平臺，京東拍賣網(wǎng)詢號：登錄后查看號。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 / 李法官

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看/ 武漢德俐英房拍信息技術有限公司

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 / 武昌區(qū)人民法院監(jiān)察室

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

武漢市武昌區(qū)人民法院 二〇二〇年十二月二十四日