中國長城深圳市分公司關于中國長城資產管理股份有限公司深圳市分公司對淄博春申房地產開發有限公司債權資產的拍賣公告的公告(再次)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
中國長城資產管理股份有限公司深圳市分公司對淄博春申房地產開發有限公司債權資產的拍賣公告（第七次）
債務人名稱：淄博春申房地產開發有限公司
所在地：山東省淄博市張店區昌國路登錄后查看號
債權情況：
中國長城資產管理股份有限公司深圳市分公司（下稱“長城公司”）持有淄博春申房地產開發有限公司（下稱：“債務人”）的債權總額登錄后查看.登錄后查看萬元（下稱“標的債權”），其中債權本金登錄后查看萬元，利息登錄后查看.登錄后查看萬元，罰息登錄后查看.登錄后查看萬元，遲延履行期間的債務利息登錄后查看.登錄后查看萬元。（以生效判決為依據，計至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）。
擔保方式：
登錄后查看. 抵押擔保：位于山東省淄博市張店區昌國路登錄后查看號，具體內容見下表：
| 抵押物名稱 | 面積（平方米） | |
| “君臨天下”一期土地 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| “君臨天下”一期在建工程 | 住宅 | 登錄后查看.登錄后查看 |
| 商業 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| 地下車位 | 約登錄后查看.登錄后查看 | |
| 配套公建 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| 登錄后查看號館 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| 登錄后查看號館土地 | 登錄后查看 | |
| 登錄后查看號館 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| 登錄后查看號館土地 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| 會展中心 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| 會展中心土地 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
| 附屬于會展中心凈地 | 登錄后查看.登錄后查看 | |
（①以上數據以抵押登記機關登記面積為準，除上表外還包括配套公建、地下儲藏室（無產證）），②“君臨天下”一期土地上在建工程由于前期存在銷售和司法拍賣的情況，對應土地面積相應減少。）
登錄后查看.保證擔保：淄博春申陶瓷科技城集團有限公司、上海康尼特實業有限公司、債務人法定代表人蔡祈敢（身份證號：登錄后查看）及蔡春來（身份證號：登錄后查看）承擔連帶責任保證擔保。
登錄后查看.質押擔保：債務人登錄后查看%股權質押。（以質押機關質押登記為準）
訴訟及資產保全：
長城公司已取得深圳中院、深圳羅湖法院判決，判決支持了長城公司的權益，目前判決已經生效且已經進入執行階段，資產查封都在有效期內。
債務人情況：
債務人成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，注冊號：登錄后查看，注冊資本登錄后查看萬元，法定代表人：蔡祈敢。許可經營項目：房地產開發、銷售，建筑建材銷售，倉儲服務（不含危險品），房地產開發暫定級資質。
瑕疵披露：
登錄后查看.抵押物登錄后查看號展館（部分）、登錄后查看號展館、會展中心均附有租約,抵押物存在輪候查封（多輪）；登錄后查看.“君臨天下”一期在建工程附著工程款優先權，申請以資抵債需要所附工程款優先債權認可；登錄后查看.“君臨天下”一期部分房產進入法拍階段；登錄后查看.除上述內容外，還可能存在債權人未發現的瑕疵信息。競買人需對競拍標的現狀進行審慎的調查，并自行估計標的資產的可回收性。競買人參與競拍，即視為已經完全接受并知悉競拍標的存在或可能存在的所有風險或瑕疵。競買人在獨立判斷標的資產法律上的有效性和商業價值后自主決策，并獨自承擔因其判斷失誤而可能遭受的一切風險（公告披露的債權信息僅供參考，不構成發布方的承諾）。
處置方式：
通過阿里拍賣平臺對標的債權進行公開拍賣,在公告期間，長城公司負責接洽意向競買人查詢標的債權的相關資料。
競買人資格：
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外）。
公告有效期：自發布之日起七天。 拍賣日程安排：
登錄后查看．繳納保證金的時間截止日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看；保證金賬戶信息（戶名：中國長城資產管理股份有限公司深圳市分公司；開戶行：中國農業銀行深圳國貿支行；賬號：登錄后查看）；
登錄后查看.拍賣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至次日登錄后查看:登錄后查看。
競拍規則
登錄后查看.競拍保證金：登錄后查看萬元，競拍成功后保證金自動轉為成交首期款。
登錄后查看.競拍采取一次性付款方式。競拍成功后，買受人需在合同簽署后登錄后查看個工作日內付清尾款。買受人拒簽合同或未按約定付清尾款的，長城公司有權扣除保證金（首期款）并解除合同（如有）。結清拍賣款后，辦理標的債權的交割手續。
拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣傭金由買方支付。付費標準如下：
| 成交金額 | 收費標準 |
| 不超過登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬元） | 系統成交金額的登錄后查看.登錄后查看% |
| 超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元） | 系統成交金額的登錄后查看.登錄后查看% |
| 超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元） | 系統成交金額的登錄后查看.登錄后查看% |
| 超過登錄后查看萬元以上的部分 | 系統成交金額的登錄后查看.登錄后查看% |
買受人可就管理和處置債權向長城公司提出書面處置預案，長城公司有權依據自身判斷決定是否執行該等預案。長城公司對債權所涉的訴訟時效和/或法定期間進行維護，但代位權、撤銷權、申訴權和復議權的行使除外。過渡期間，所發生的有關費用由買受人承擔。
公告有效期限內受理對上述標的債權相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。
以上信息僅供參考，最終以借據、合同、判決書等有關法律資料為準。
受理公告事項
聯 系 人：勇先生、高先生
聯系電話： 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 傳真：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 通訊地址：深圳市福田區深南大道登錄后查看號國際創新中心大廈登錄后查看座登錄后查看樓
郵政編碼：登錄后查看
監察審計部門聯系人：尉女士
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