江西省南昌市中級人民法院關(guān)于上饒市鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)洪邁大道洪邁學(xué)校南側(cè)“天鵝文惠苑”小區(qū)3幢2單元1401室（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
南昌市中級人民法院關(guān)于江西省上饒市鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)洪邁大道洪邁學(xué)校南側(cè)“天鵝文惠苑”小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室拍賣的公告
南昌市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在南昌市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：江西省南昌市中級人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：江西省上饒市鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)洪邁大道洪邁學(xué)校南側(cè)“天鵝文惠苑”小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室。（詳情請查看評估報告）
| 權(quán)利人 | 房屋座落 | 房產(chǎn)證號（合同備案） | 用途 | 面積（㎡） | 評估總價（元） | 起拍價（元） | 保證金（萬元） | 加價幅度 |
| （元） | ||||||||
| 江西省融資擔(dān)保股份有限公司 | 江西省上饒市鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)洪邁大道洪邁學(xué)校南側(cè)“天鵝文惠苑”小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室 | — | 住宅 | 登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
特別注意事項：本標(biāo)的物所在樓盤目前未竣工驗收，小區(qū)綠化也沒有全部完成，目前無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，而且這種不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的情況將可能持續(xù)很長時間。另外，本標(biāo)的物已備案至申請執(zhí)行人名下，若將來可以過戶時，可能需要交納登錄后查看次過戶稅費。請知悉上述情況，評估風(fēng)險后謹(jǐn)慎參與競買。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與承辦法官聯(lián)系（郭法官：登錄后查看-登錄后查看），此處房產(chǎn)不集中安排看樣，有意者務(wù)必自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，南昌市中級人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過戶登記所涉及的一切稅、費（包括被執(zhí)行人、買受人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費）及其他費用（包括可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費等）均由買受人承擔(dān)。
七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日開拍前向南昌市中級人民法院提出書面異議。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶（賬戶名稱：江西省南昌市中級人民法院，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：登錄后查看），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后登錄后查看個工作日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：江西省南昌市中級人民法院，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號：登錄后查看）。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，該材料僅為競價成功確認(rèn)書，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀南昌市中級人民法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向南昌市中級人民法院咨詢。
聯(lián)系地址：江西省南昌市北京東路登錄后查看號
江西省南昌市中級人民法院
二○二〇年十二 月 二十九日
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