江西省南昌市中級(jí)人民法院關(guān)于上饒市鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)洪邁大道洪邁學(xué)校南側(cè)“天鵝文惠苑”小區(qū)4幢1單元1403室（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
南昌市中級(jí)人民法院關(guān)于江西省上饒市鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)洪邁大道洪邁學(xué)校南側(cè)“天鵝文惠苑”小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室拍賣的公告
南昌市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在南昌市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看,戶名：江西省南昌市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：江西省上饒市鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)洪邁大道洪邁學(xué)校南側(cè)“天鵝文惠苑”小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室。（詳情請查看評(píng)估報(bào)告）
| 權(quán)利人 | 房屋座落 | 房產(chǎn)證號(hào)（合同備案） | 用途 | 面積（㎡） | 評(píng)估總價(jià)（元） | 起拍價(jià)（元） | 保證金（萬元） | 加價(jià)幅度 |
| （元） | ||||||||
| 江西省融資擔(dān)保股份有限公司 | 江西省上饒市鄱陽縣鄱陽鎮(zhèn)洪邁大道洪邁學(xué)校南側(cè)“天鵝文惠苑”小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室 | — | 住宅 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看.登錄后查看 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
特別注意事項(xiàng)：本標(biāo)的物所在樓盤目前未竣工驗(yàn)收，小區(qū)綠化也沒有全部完成，目前無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，而且這種不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的情況將可能持續(xù)很長時(shí)間。另外，本標(biāo)的物已備案至申請執(zhí)行人名下，若將來可以過戶時(shí)，可能需要交納登錄后查看次過戶稅費(fèi)。請知悉上述情況，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)后謹(jǐn)慎參與競買。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與承辦法官聯(lián)系（郭法官：登錄后查看-登錄后查看），此處房產(chǎn)不集中安排看樣，有意者務(wù)必自行前往看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，南昌市中級(jí)人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過戶登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括被執(zhí)行人、買受人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)）及其他費(fèi)用（包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。
七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日開拍前向南昌市中級(jí)人民法院提出書面異議。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣競價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶（賬戶名稱：江西省南昌市中級(jí)人民法院，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號(hào)：登錄后查看），拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：江西省南昌市中級(jí)人民法院，開戶銀行：江西銀行南昌東湖支行，賬號(hào)：登錄后查看）。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀南昌市中級(jí)人民法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向南昌市中級(jí)人民法院咨詢。
聯(lián)系地址：江西省南昌市北京東路登錄后查看號(hào)
江西省南昌市中級(jí)人民法院
二○二〇年十二 月 二十九日
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