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漳平市人民法院關于變賣漳平市雙洋鎮溪口村鄭登錄后查看所持山場森林資源的公告

漳平市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在漳平市人民法院淘寶網（阿里巴巴)司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：漳平市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：漳平市雙洋鎮溪口村鄭登錄后查看所持山場森林資源。

估價對象房屋所有權人及土地使用權人均為鄭登錄后查看，證載用途和實際用途均為住宅用途，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權類型為出讓，分攤土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

（具體詳見評估報告）

注意事項：

登錄后查看.競買成功后，過戶產生的稅費由買受人承擔。

登錄后查看.該房產尚未騰房，若涉及強制騰房，標的物騰房時間以實際為準。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至標的物變賣成功或失敗時止（法定節假日休息）接受咨詢，有意者請與法院或或住房置業（國有司法拍賣輔助機構）江先生登錄后查看聯系安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看舉例說明：

假設標的物變賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看，此期間內有競買人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看出價，則變賣轉為登錄后查看小時競價、倒計時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看結束（延時除外）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款（即變賣起拍價），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

登錄后查看、有意向的購買者，可向福建漳平農村商業銀行股份有限公司（原漳平市農村信用合作聯社）、中國工商銀行股份有限公司漳平支行、中國建設銀行股份有限公司漳平支行及興業銀行漳平支行等銀行咨詢貸款辦理相關事項。

四、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、競買人條件：根據法律法規規定，負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍（邊）賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不可以參加競買。

五、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。變賣財產產權轉移產生的稅費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證稅、水利基金費、出讓金以及房產交易中規定繳納的各種費用）由買賣雙方按法律、行政法規規定承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。本變賣標的確定的起拍價，已按評估的市場價扣減賣方應承擔的交易稅費，變賣成交后產權轉移產生的稅費、標的物可能存在的維修、維護、林地使用費、林木轉讓費等費用均由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前（遇節假日請提前）與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成功后一個星期之內繳到法院(可通過銀行付款或者支付寶網上支付）：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：漳平市人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司漳平支行，賬號：登錄后查看)

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：（登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣公告和變賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：

登錄后查看、關于競拍等事宜詳詢拍賣工作人員：登錄后查看-登錄后查看；

登錄后查看、關于標的物等事宜詳詢林法官：登錄后查看-登錄后查看。淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省漳平市人民法院

二〇二〇年十二月二十三日