福清市人民法院關(guān)于福清市海口鎮(zhèn)東閣村1號(hào)，2號(hào)，3號(hào)，4號(hào)，5號(hào)廠房整座、廠區(qū)內(nèi)八幢無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑物及其倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
福清市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在福建省福清市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：福清市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看參見全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：福清市海口鎮(zhèn)東閣村登錄后查看號(hào)，登錄后查看號(hào)，登錄后查看號(hào)，登錄后查看號(hào)，登錄后查看號(hào)廠房整座、廠區(qū)內(nèi)八幢無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑物及其倉(cāng)儲(chǔ)用地土地使用權(quán)【權(quán)屬人為福建省康居云匯實(shí)業(yè)股份有限公司，地上建筑面積合計(jì)為登錄后查看.登錄后查看㎡（其中地上產(chǎn)權(quán)建筑物建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡，地上無(wú)產(chǎn)權(quán)建筑物建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡），土地使用權(quán)面積為登錄后查看㎡，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，終止日期為：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止】。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)；起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)；保證金：登錄后查看萬(wàn)；增價(jià)幅度:登錄后查看萬(wàn)（或整數(shù)倍）
若按照評(píng)估價(jià)成交，預(yù)估賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為登錄后查看元，預(yù)估買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為登錄后查看元。買賣雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)最終以相關(guān)部門依據(jù)成交價(jià)核定為準(zhǔn)，并由買受人承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：僅限企業(yè)法人參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人（組織機(jī)構(gòu)）未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向福清市人民法院辦理委托手續(xù)（委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)）；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福清市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：廠區(qū)內(nèi)八幢建筑物未確權(quán)（經(jīng)測(cè)繪建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡），買受人或承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，未確權(quán)不動(dòng)產(chǎn)可能面臨的拆除、拆遷、補(bǔ)償不能及影響交易后整體產(chǎn)權(quán)變更登記等風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。拍賣成交后，競(jìng)買人可申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，無(wú)需繳納出讓金，應(yīng)繳納的稅、費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。限購(gòu)情況依相關(guān)政策法規(guī)，請(qǐng)競(jìng)買人于拍前自行向相關(guān)部門咨詢。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物目前尚未騰空。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金、水、電安裝過(guò)戶以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。委托法院僅提供有關(guān)執(zhí)行文書，但不保證標(biāo)的物權(quán)權(quán)屬變更手續(xù)能否順利辦理，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行向有關(guān)部門詢問(wèn)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更程序。“展唐助拍”將在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)代為通知買受人辦理標(biāo)的物過(guò)戶、辦證事宜。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：福清市人民法院
收款銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行福清市支行
收款賬號(hào)：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問(wèn)“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。
過(guò)戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
福清市人民法院
二〇二〇年十二月二十三日
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