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拍賣公告

浙江省武義縣人民人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在浙江省武義縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：武義縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標(biāo)的：孫太恒位于武義縣王宅鎮(zhèn)孫里塢村住宅建設(shè)用地使用權(quán)、房屋及附屬物。

孫太恒位于武義縣王宅鎮(zhèn)孫里塢村住宅建設(shè)用地使用權(quán)、房屋及附屬物。土地使用權(quán)證號(hào)：武集用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)。土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)類型為集體劃撥，土地用途為住宅。房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋總層數(shù)登錄后查看層，水泥磚結(jié)構(gòu)。無租賃。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為住宅用地；土地使用權(quán)類型為集體劃撥；土地使用權(quán)證號(hào)：武集用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)。

起拍價(jià)：登錄后查看元（預(yù)繳價(jià)即為起拍價(jià)，競買人如悔拍，將沒收全部預(yù)繳款），增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由展唐助拍公司統(tǒng)一安排，請(qǐng)各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。展唐助拍（上海）科技股份有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、小徐登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“展唐助拍”進(jìn)行自助預(yù)約。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、變賣方式：登錄后查看、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起拍價(jià)，方可成交。

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中任何一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，過戶裁定交付后在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)），逾期視為放棄退還稅費(fèi)權(quán)利，法院將不再預(yù)留相應(yīng)款項(xiàng)，由買受人另行向被執(zhí)行人追償。

六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：鮑法官。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：武義縣財(cái)政局非稅收入專戶-法院

收款銀行：浙江武義農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

收款賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的東陽市江南地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系展唐助拍（上海）科技股份有限公司法服，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

武義縣人民法院

二〇二〇年十二月二十八日

交通銀行金華武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺(tái)：登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽西路登錄后查看號(hào)。

浙江民泰商業(yè)銀行股份有限公司金華武義小微企業(yè)專營支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺(tái)：登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽西路登錄后查看號(hào)。

中國工商銀行武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺(tái)：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽中路登錄后查看號(hào)。

武義農(nóng)村商業(yè)銀行有限公司武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺(tái)：登錄后查看-登錄后查看。地址：浙江省武義縣武陽中路登錄后查看號(hào)。

中國郵政儲(chǔ)蓄銀行“拍易貸”服務(wù)咨詢：

電話受理平臺(tái)：登錄后查看。地址：金華市武義縣宏馬時(shí)代廣場登錄后查看號(hào)樓四樓。