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浙江省紹興市中級人民法院關(guān)于位于紹興市柯橋區(qū)華舍街道西周居委會(huì)工業(yè)房地產(chǎn)（第一次拍賣）

拍賣公告

浙江省紹興市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在浙江省紹興市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：浙江省紹興市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于紹興市柯橋區(qū)華舍街道西周居委會(huì)工業(yè)房地產(chǎn)

紹興市柯橋區(qū)華舍街道西周居委會(huì)工業(yè)房地產(chǎn)，規(guī)劃用途(工業(yè))，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建成于登錄后查看年；房屋所有權(quán)證證號為：紹房權(quán)證華舍字第登錄后查看號，國有土地使用證證號為：紹興縣國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，房產(chǎn)證登記了登錄后查看幢建筑物，總層數(shù)登錄后查看層，鋼混結(jié)構(gòu)。

該土地用途為工業(yè)用地；土地使用權(quán)種類為（國有出讓）；權(quán)屬人為浙江晶輝太陽能科技有限公司所有，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

評估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗(yàn)。中瑞信法服咨詢電話：登錄后查看－登錄后查看－登錄后查看或登錄登錄后查看中瑞信法服官網(wǎng)、關(guān)注公眾號“中瑞信法服”進(jìn)行自助預(yù)約看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：(登錄后查看)、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

（登錄后查看）標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

(登錄后查看)拍賣對象內(nèi)建筑物與毗鄰?fù)恋貎?nèi)建筑為同一幢建筑，目前整體使用，共用一個(gè)交通出入口及建筑物入戶大廳，如果拍賣后兩宗產(chǎn)權(quán)不為同一權(quán)利人，而要對建筑物進(jìn)行獨(dú)立使用，須根據(jù)兩宗土地界限對建筑物進(jìn)行隔斷處理，從而需付出額外成本,使用中需共用出入口、通道的。

(登錄后查看)經(jīng)自然資源和規(guī)劃部門調(diào)查,浙江晶輝太陽能科技有限公司受讓位于華舍街道西周村（現(xiàn)柯橋區(qū)錢陶公路登錄后查看號）登錄后查看平方米工業(yè)用地,后為融資需要將上述土地分割成登錄后查看平方米和登錄后查看平方米兩本國有土地使用權(quán)證,分別辦理了房產(chǎn)證，并將其中較小的土地及廠房轉(zhuǎn)讓給第三人。原浙江晶輝太陽能科技有限公司位于華舍街道西周村（現(xiàn)柯橋區(qū)錢陶公路登錄后查看號）登錄后查看平方米工業(yè)用地上建筑僅獨(dú)立一幢，不符合紹市土資發(fā)（登錄后查看）登錄后查看號中“按最小以幢為分割單位，具有獨(dú)立的對外進(jìn)出通道，具備獨(dú)立使用功能的原則”。

（登錄后查看）拍賣成交后法院僅向競買人提供“執(zhí)行裁定書”、“協(xié)助執(zhí)行通知書”、“拍賣成交確認(rèn)書”，能否辦理過戶等問題請自行向有關(guān)部門了解，未充分了解參與競拍的競買人自行承擔(dān)過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)。

（登錄后查看）因該不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)無獨(dú)立的消防、水電設(shè)備，故競買人競拍成交后，需自行辦理不動(dòng)產(chǎn)消防、水電等審批和建造手續(xù)。

經(jīng)現(xiàn)場查勘，該宗地內(nèi)另有登錄后查看處建筑物及附屬物未取得《房屋所有權(quán)證》（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書），經(jīng)測繪，面積共約登錄后查看.登錄后查看平方米, 有被相關(guān)部門拆除的可能。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：楊警官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人淘寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：浙江省紹興市中級人民法院

收款銀行：紹興銀行新建支行

收款賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的中瑞信法服輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯(lián)系“中瑞信”法服，電話：登錄后查看-登錄后查看－登錄后查看，淘寶技術(shù)咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

浙江省紹興市中級人民法院

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

授權(quán)委托書（樣式）

委托單位名稱： ，住所地： 登錄后查看 登錄后查看 法定代表人或主要負(fù)責(zé)人： ，職務(wù)：

受委托人姓名：登錄后查看性別： ，出生年月： ，住址： ，身份證號碼 ，工作單位： ，聯(lián)系方式： 登錄后查看 現(xiàn)委托登錄后查看參與在浙江省紹興市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上關(guān)于 （拍賣\變賣標(biāo)的名稱）的拍賣（或變賣）活動(dòng)。委托權(quán)限如下：

特別授權(quán)：委托事項(xiàng)包括報(bào)名、競買，代為簽收拍賣\變賣成交確認(rèn)書，代為領(lǐng)取法院相關(guān)法律文書，代為辦理標(biāo)的物交接手續(xù)等。

委托人\單位： 受托人：

年登錄后查看月登錄后查看日 年 月 日

注：委托人、受托人為單位的，須一并提交單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明；委托人、受托人為個(gè)人的，須一并提交身份證復(fù)印件（攜帶原件）

委托人為個(gè)人的，參照受托人之格式填寫