| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
諸暨市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起登錄后查看天內（競價周期與延時除外）在諸暨市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：諸暨市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：位于諸暨市浣東街道十里牌（三層部分）的房地產。鋼混結構，房屋總層數登錄后查看層，所在層次登錄后查看層。已取得諸字第登錄后查看號《房屋所有權證》，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。諸暨國用（登錄后查看）第登錄后查看號《國有土地使用證》，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權類型為出讓，地類（用途）為商業。（以上信息僅供參考，以國土房管部門登記為準）
變賣價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內（節假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯系。本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢等工作，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、變賣成交后雙方按照稅法等規定各自繳納相應的交易稅費：被執行人負擔本次變價產生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。買受人不承擔歷史欠繳的其他稅費。
欠繳的水電氣費、物業管理費等其他費用均由買受人承擔或支付。競買人參與競拍，視為自愿支付。
買受人以最高價競拍成功并在規定期限內將拍賣余款繳入法院指定賬戶后，法院即通過諸暨市司法拍賣“一件事”云平臺將被執行人、拍賣標的、拍賣成交金額、買受人、聯系方式等信息發送給稅務部門，稅務部門即時核算應繳稅費后回復法院，法院通過法院短信平臺、微法院、電話方式等告知買受人，買受人需將應負擔的稅費繳入稅務部門賬戶（開戶行：浙江諸暨農村商業銀行有限公司營業部；戶名：待結算財政款項；賬號：登錄后查看）；將辦理權證登記費用繳入不動產部門賬戶（住宅登錄后查看元，非住宅登錄后查看元，開戶行：交通銀行諸暨支行；戶名： 諸暨市財政局非稅收入結算分戶；賬號：登錄后查看），全部繳納完畢后第一時間電話告知本院，聯系電話登錄后查看-登錄后查看。
法院查實后即出具成交確認書、成交裁定書，并通知買受人攜帶相關材料前來法院司法拍賣“一件事”專窗面簽辦理相應手續，同時領取成交裁定書，買受人需同時攜帶并提交辦證所需資料：企業提供營業執照原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件、授權（委托書、經辦人身份證原件及復印件）、公章；個人提供身份證原件及復印件、夫妻結婚證、戶口本原件及復印件；異地買受人還需提交住房證明；
市自然資源和規劃局辦理完成后通過郵寄或買受人約定的其他方式送達權屬證書和不動產交易完稅憑證。
經本院通知后買受人無正當理由逾期未向法院領取成交裁定書、拒絕提供辦證所需材料或材料遺漏經通知后逾期未補齊、逾期支付應負擔稅費及登記費用的，買受人需自行領取手續自行辦理過戶登記，由此所產生的費用、滯納金、過戶延遲等后果，由買受人自行承擔。
本方案尚在試行階段，可能出現因部門協調等原因發生補繳稅費、補繳費用、辦證遲延、補辦手續、因故退稅等情況，需買受人配合執行，拒不配合執行的，買受人需自行辦理過戶登記手續，一切解釋權歸法院及相應主管部門。
六、對上述標的權屬有異議者，請于公告期內與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：諸暨市人民法院，開戶銀行：浙江諸暨農村商業銀行股份有限公司城中支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)。特別提醒，該賬號僅為繳納余款用，千萬不要把保證金交到該賬戶里。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
諸暨市人民法院
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