杭州市西湖區(qū)政府采購(gòu)中心關(guān)于古蕩新村西23-1-601室住宅五年租賃權(quán)項(xiàng)目公開競(jìng)價(jià)的公告(第三次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
杭州市西湖區(qū)城中房管所（產(chǎn)權(quán)人）登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。
一、競(jìng)買標(biāo)的物：
古蕩新村西登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室住宅建筑面積約登錄后查看.登錄后查看㎡五年租賃權(quán)，競(jìng)拍起拍價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元/首年，競(jìng)價(jià)保證金登錄后查看.登錄后查看萬元。加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。（住建局直管公房）
標(biāo)的租期五年，租期內(nèi)租金無遞增，租金半年一付，先付后用，履約保證金為首年租金的一個(gè)月租金（月租金進(jìn)位到百）。
二、重大事項(xiàng)披露：本次房屋租賃權(quán)的競(jìng)賣為國(guó)有資產(chǎn)處置，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。
三、保證金交納及處置：
登錄后查看)競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
登錄后查看)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入西湖區(qū)互聯(lián)網(wǎng)資產(chǎn)交易中心指定賬戶，本標(biāo)的物競(jìng)得者線下支付尾款、簽訂協(xié)議完成交割后，委托方發(fā)起保證金收款申請(qǐng)，交易中心審核通過后保證金劃至委托方賬戶轉(zhuǎn)為成交款的一部分。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。
四、買受人支付成交價(jià)款、線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：
登錄后查看、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)尾款繳入杭州市西湖區(qū)城中房管所賬戶(戶名：杭州市西湖區(qū)城中房管所，開戶銀行：工行杭州古蕩支行，賬號(hào)：登錄后查看)。本標(biāo)的競(jìng)價(jià)尾款只支持線下支付，如實(shí)際操作過程中發(fā)生線上支付競(jìng)價(jià)尾款，則默認(rèn)為追加保證金行為。
登錄后查看、競(jìng)價(jià)成交后，買受人支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金及平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式：
（登錄后查看）線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金的支付時(shí)間和方式：
競(jìng)價(jià)成交后，需支付線下拍賣中介機(jī)構(gòu)傭金，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：交易總成交價(jià)登錄后查看萬元（含）以下部分的費(fèi)率為登錄后查看%；登錄后查看萬元--登錄后查看萬元（含）部分的費(fèi)率為登錄后查看%；登錄后查看萬元（不含）以上部分的費(fèi)率為登錄后查看.登錄后查看%；按照差額定律累進(jìn)計(jì)算收取，單筆最高傭金不超過登錄后查看萬元。交易總成交價(jià)分租金無遞增、有遞增兩種情況：租金無遞增的，交易總成交價(jià)=年成交價(jià)登錄后查看租賃年限；租金有遞增的，按照實(shí)際租金總額作為交易總成交價(jià)
買受人應(yīng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前在線下將傭金全款繳入到浙江天平拍賣有限公司賬戶，(戶名：浙江天平拍賣有限公司，開戶銀行：建設(shè)銀行杭州寶石支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 )。
（登錄后查看）平臺(tái)服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間和方式：
標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成交后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付。買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)價(jià)保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。買受人須按約定時(shí)間支付軟件服務(wù)費(fèi)，若因買受人未及時(shí)支付軟件服務(wù)費(fèi)造成競(jìng)價(jià)保證金不能及時(shí)轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。（買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。）
| 平臺(tái)服務(wù)費(fèi)(含平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)及認(rèn)證服務(wù)商服務(wù)費(fèi)) | 系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣） | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（含稅） | 單個(gè)標(biāo)的服務(wù)費(fèi)上限（含稅） |
| 不超過登錄后查看萬元的部分 （含登錄后查看萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看% | 登錄后查看萬元（人民幣） | |
| 超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看% | ||
| 超過登錄后查看萬元至登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看% | ||
| 超過登錄后查看萬元以上的部分 | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看% |
買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到杭州市西湖區(qū)城中房管所委托的浙江天平拍賣有限公司（地址：杭州市江干區(qū)錢塘航空大廈登錄后查看-登錄后查看室）辦理后續(xù)交易手續(xù)。
五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與杭州市西湖區(qū)城中房管所委托的浙江天平拍賣有限公司聯(lián)系，請(qǐng)各位競(jìng)買人提前預(yù)約看樣。
七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。
八、特別提醒：
登錄后查看)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州市西湖區(qū)城中房管所和浙江天平拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）辦理，競(jìng)買人與委托代理人須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前辦理委托報(bào)名手續(xù)。如委托報(bào)名手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為淘寶賬戶注冊(cè)人的個(gè)人行為。
登錄后查看)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看)所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
登錄后查看)競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
受托方聯(lián)系方式：
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系地址：杭州市江干區(qū)錢塘航空大廈登錄后查看-登錄后查看室
杭州市西湖區(qū)城中房管所
浙江天平拍賣有限公司
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