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競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

華濱集團(tuán)有限公司持有溫州廣廈建設(shè)開發(fā)有限公司登錄后查看%股權(quán)

第七次拍賣公告

特此提醒承買人：本宗拍賣標(biāo)的物是破產(chǎn)案件財(cái)物，拍品所設(shè)的拍賣條件及披露信息，均由華濱集團(tuán)有限公司管理人提供并負(fù)責(zé)解釋。管理人聯(lián)系方式：蔡律師：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

經(jīng)華濱集團(tuán)有限公司債權(quán)人委員會(huì)表決通過，華濱集團(tuán)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)(處置單位：華濱集團(tuán)有限公司管理人，監(jiān)督單位：瑞安市人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)其瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的物概況

債務(wù)人華濱集團(tuán)有限公司在溫州廣廈建設(shè)開發(fā)有限公司（下簡稱“廣廈公司”）持有的登錄后查看%股權(quán)。

登錄后查看、廣廈公司的簡介：該公司成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，社會(huì)信用代碼：登錄后查看，法定代表人為余文龍，住所地溫州市新城大道水景苑登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看室，公司類型為有限責(zé)任公司（自然人投資或控股），注冊資本金為登錄后查看萬元。其中股東姓名、出資及占股比例分別為翁銀林，出資登錄后查看.登錄后查看萬元，占股登錄后查看.登錄后查看%；余文龍，出資登錄后查看.登錄后查看萬元，占股登錄后查看.登錄后查看%；債務(wù)人華濱公司，出資登錄后查看.登錄后查看萬元，占股登錄后查看%。公司經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)（憑資質(zhì)證經(jīng)營）；建筑材料銷售。

備注：有競買意向者可進(jìn)一步向管理人處查閱，同時(shí)查閱的競買人應(yīng)保證不會(huì)以任何形式泄漏相關(guān)信息。

三、拍賣價(jià)格

起拍價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

四、風(fēng)險(xiǎn)提示：

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、競買人在參與競買前，應(yīng)自行向溫州市市場監(jiān)督管理局咨詢與股權(quán)過戶相關(guān)的事宜。

登錄后查看、關(guān)于公司負(fù)債情況。因廣廈公司法定代表人及其他股東未配合管理人對公司賬冊、資產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，導(dǎo)致債務(wù)人華濱公司持有該公司登錄后查看%股權(quán)的價(jià)值無法安排估值。基于該情況，管理人在征詢?nèi)A濱公司債權(quán)人委員會(huì)意見后，擬定以債務(wù)人出資額登錄后查看.登錄后查看萬元作為第一次拍賣的起拍價(jià)，但該起拍價(jià)不構(gòu)成管理人或者破產(chǎn)企業(yè)對該登錄后查看%股權(quán)的實(shí)際價(jià)值的承諾。備注：本次拍賣已是第七次拍賣。

登錄后查看、管理人鄭重提醒各競買人，有限責(zé)任公司股權(quán)價(jià)值與公司資產(chǎn)及經(jīng)營情況、市場風(fēng)險(xiǎn)等多因素相關(guān)，具有一定的不確定性。故管理人不承諾和保證本次拍品的價(jià)值，管理人所披露信息僅做參考，具體該拍賣標(biāo)的物的資產(chǎn)狀況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，謹(jǐn)慎購買。

登錄后查看、法院解除質(zhì)押、查封手續(xù)及雙方清繳稅款等方面均需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長。管理人或破產(chǎn)企業(yè)不承諾辦理變更登記的具體時(shí)間，請競買人在競買之前綜合考慮資金成本問題。

五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前一個(gè)工作日的登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），如需實(shí)地看樣，各競買人自行前往所在地。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

八、特別提醒：

本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，管理人上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理和費(fèi)用負(fù)擔(dān)情況：

登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由管理人同買受人辦理。

登錄后查看、本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，也由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。

十、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，不得遲于拍賣開始前四個(gè)工作日向管理人提出。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十二、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。

十三、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在競得者支付淘寶軟件使用費(fèi)后轉(zhuǎn)入管理人賬戶，拍賣余款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入管理人賬戶 (戶名：華濱集團(tuán)有限公司管理人，開戶銀行：浙江瑞安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：登錄后查看 )，并在支付淘寶軟件使用費(fèi)、余款后憑付款憑證及相關(guān)身份材料及時(shí)到管理人處辦理拍賣成交書的簽訂及資產(chǎn)交接、過戶等事宜。

拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、拍賣價(jià)款的支付：在拍賣成交之日的次日起三十日內(nèi)支付全部拍賣款（含保證金）。拍賣成交之日即網(wǎng)拍平臺(tái)成交日，并非簽署成交確認(rèn)書的日期。

十五、拍賣成交后，如買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣款或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案債務(wù)人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)人的債務(wù)。

管理人可以決定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參與競買。

十六、網(wǎng)絡(luò)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

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華濱集團(tuán)有限公司管理人

二〇二〇年十二月十八日