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浙江省寧波市海曙區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在浙江省寧波市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：浙江省寧波市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：慈溪市龍山鎮(zhèn)太平閘村的工業(yè)房地產(chǎn)。具體如下：

拍賣對(duì)象：位于慈溪市龍山鎮(zhèn)太平閘村的工業(yè)房地產(chǎn)

權(quán)證標(biāo)號(hào)及建筑物基本情況：證載建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡，紅線內(nèi)未登記建筑建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡，紅線外未登記建筑物建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡。

房屋所有權(quán)證號(hào)：慈房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，建筑面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡（登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看.登錄后查看㎡）；慈房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，登錄后查看.登錄后查看㎡；慈房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，登錄后查看.登錄后查看㎡，登錄后查看.登錄后查看㎡（已拆除，不列入評(píng)估范圍）；慈房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)，登錄后查看.登錄后查看㎡。

土地使用權(quán)證號(hào)：慈國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，證載工業(yè)土地使用權(quán)面積登錄后查看㎡，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓。

對(duì)象房屋共有登錄后查看本房屋產(chǎn)權(quán)證，其中登錄后查看本房屋產(chǎn)權(quán)證慈房權(quán)證登錄后查看字第登錄后查看號(hào)登記的房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡已拆除，未列入評(píng)估范圍。（具體詳見評(píng)估報(bào)告及權(quán)屬附件）

廠房東南面進(jìn)出口位置及部分通道位于紅線外。

特別提示：

登錄后查看.紅線內(nèi)外無(wú)證建筑，可能面臨拆遷、拆除等其他因素產(chǎn)生的后果，可能導(dǎo)致買受人無(wú)法享有拍賣前原建筑產(chǎn)生的權(quán)益，望買受人予以注意。

登錄后查看.由于該拍賣房地產(chǎn)有證及無(wú)證建筑物較多，請(qǐng)買受人于競(jìng)買前務(wù)必仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告并提前聯(lián)系海曙法院實(shí)地看樣，核實(shí)拍賣房地產(chǎn)具體情況，本院按照該房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行整體拍賣，拍賣成交后按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付。本院對(duì)已知及未知瑕疵均不負(fù)責(zé)，買受人競(jìng)買視為接受該房屋的一切現(xiàn)狀及瑕疵情況。

登錄后查看.限購(gòu)政策：限購(gòu)政策需競(jìng)買人自行向有關(guān)部門咨詢，因不符合購(gòu)買條件產(chǎn)生的損失由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：所涉及稅費(fèi)按照稅法規(guī)定負(fù)擔(dān)，稅費(fèi)金額以相關(guān)部門核算為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)自行向稅務(wù)部門咨詢了解。

登錄后查看.可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

整體拍賣，按現(xiàn)狀交付。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，如因限購(gòu)原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)于登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系預(yù)約看樣，看樣地點(diǎn)：慈溪市龍山鎮(zhèn)太平閘村的工業(yè)房地產(chǎn)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣成交后，買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：寧波市海曙區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，賬號(hào)：登錄后查看，開戶銀行：寧波銀行股份有限公司湖東支行），并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件）到浙江省寧波市海曙區(qū)人民法院（地址：海曙區(qū)環(huán)城西路北段登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。

十三、買受人逾期未支付拍賣款的，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，需經(jīng)法院同意，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。

十四、給競(jìng)買人提供有可能貸款的信息：只為競(jìng)買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競(jìng)買人自行協(xié)商、自己負(fù)責(zé)，與法院無(wú)涉。

“一鍵貸”業(yè)務(wù)聯(lián)系方式：

寧波銀行國(guó)家高新區(qū)支行 登錄后查看 登錄后查看（王經(jīng)理） 杭州銀行寧波分行營(yíng)業(yè)部 登錄后查看 登錄后查看（張凱霞） 杭州銀行寧波慈溪支行 登錄后查看 登錄后查看（鄒丹萍） 杭州銀行寧波余姚支行 登錄后查看 登錄后查看（王 濤） 杭州銀行寧波寧海支行 登錄后查看 登錄后查看（朱央瓊） 浙商銀行 授權(quán)服務(wù)平臺(tái)聯(lián)系方式： 登錄后查看 登錄后查看（項(xiàng)芬芬） 寧波慈溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 登錄后查看 登錄后查看（孫經(jīng)理） 寧波文創(chuàng)小額貸款股份有限公司 登錄后查看 登錄后查看（干賢安） 登錄后查看 登錄后查看（楊珊群） 上述具體事項(xiàng)競(jìng)買人自行與其對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)涉。 十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 法院咨詢電話：登錄后查看—登錄后查看 咨詢時(shí)間：上午：登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。 （節(jié)假日和非工作時(shí)間請(qǐng)勿打）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

聯(lián)系地址:寧波市海曙區(qū)環(huán)城西路北段登錄后查看號(hào)寧波市海曙區(qū)人民法院訴訟服務(wù)中心。

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浙江省寧波市海曙區(qū)人民法院

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